In einer bevorzugten Umgebung, ruhig und von Grün umgeben, entdecken Sie diese schöne Duplex-Wohnung von 93 m² mit einer unobstructed Sicht nach Süden. Im ersten und letzten Stock eines kleinen Wohngebäudes profitiert diese Wohnung von einer schönen Helligkeit, einem angenehmen Raumgefühl und einer besonders friedlichen Umgebung. Die Wohnung befindet sich in einem Wohngebäude mit mehreren Gebäuden, von denen dieses nur 4 Wohnungen hat. Schon beim Betreten schätzen Sie die vielen Stauräume und ein separates WC. Der Wohnbereich, großzügig und gemütlich, umfasst ein großes Wohnzimmer, eine offene Küche und einen Essbereich. Das Ensemble öffnet sich weit auf eine große Terrasse mit Südausrichtung, eine wahre Verlängerung des Wohnbereichs und ideal, um die Sicht und die grüne Umgebung voll auszunutzen. Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich drei schöne Schlafzimmer. Das Elternschlafzimmer profitiert von einem privilegierten Zugang zu einer zweiten Terrasse mit Südausrichtung, die einen intimeren Außenbereich mit einer schönen unobstructed Sicht bietet. Ein zweites Schlafzimmer verfügt über eine eigene Dusche, was einen zusätzlichen Komfort bietet, der besonders schätzenswert ist. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein zweites separates WC vervollständigen das Obergeschoss. Um dieses Ensemble zu vervollständigen, verfügt die Immobilie über eine erste Garage und eine zweite Garage in einem separaten Anbau, was schöne Park- und Stauräume bietet. DIE VORTEILE Duplex von 94 m² Erster und letzter Stock Unobstructed Sicht und Südausrichtung Ruhige und grüne Umgebung 2 Terrassen mit Südausrichtung Schöner Wohnbereich mit offener Küche 3 Schlafzimmer Ein Schlafzimmer mit eigener Dusche Elternschlafzimmer mit Zugang zu einer Terrasse Badezimmer mit Badewanne 2 separate WC Viele Stauräume 2 überdachte Garagen Eine besonders angenehme Familienwohnung, die ein schönes Gleichgewicht zwischen Volumen, Helligkeit, Außenbereichen und grüner Umgebung bietet. Eine seltene Adresse in Gex, die Sie ohne Verzögerung entdecken sollten.