In un ambiente privilegiato, calmo e circondato da verde, scopri questo bel appartamento duplex di 93 m² con vista libera a sud. Situato al primo e ultimo piano di una piccola residenza, questo appartamento beneficia di una bella luce, di un piacevole senso di spazio e di un ambiente particolarmente pacifico. L'alloggio si trova in una residenza composta da più edifici, di cui questo ha solo 4 appartamenti. Entrando, apprezzerai la presenza di numerosi spazi di stoccaggio e di un WC indipendente. La zona living, generosa e conviviale, combina un grande salotto, una cucina aperta e un'area da pranzo. L'intero si apre ampiamente su una grande terrazza con esposizione a sud, una vera e propria estensione dello spazio living e ideale per godere appieno della vista e dell'ambiente verde. Al piano superiore, la zona notte offre tre belle camere da letto. La camera da letto principale beneficia di un accesso privilegiato a una seconda terrazza con esposizione a sud, che offre uno spazio esterno più intimo con una vista libera. Una seconda camera da letto dispone di una propria doccia, offrendo un comfort aggiuntivo particolarmente apprezzabile. Un bagno con vasca da bagno e un secondo WC indipendente completano il piano superiore. Per completare questo ensemble, la proprietà dispone di un primo garage e di un secondo garage situato nelle vicinanze in un edificio annesso, offrendo belle possibilità di parcheggio e stoccaggio. I PUNTI DI FORZA Duplex di 94 m² Primo e ultimo piano Vista libera e esposizione a sud Ambiente calmo e verde 2 terrazze con esposizione a sud Bella zona living con cucina aperta 3 camere da letto Una camera da letto con doccia privata Camera da letto principale con accesso a una terrazza Bagno con vasca da bagno 2 WC indipendenti Numerosi spazi di stoccaggio 2 garage coperti Un appartamento familiare particolarmente piacevole, che offre un bel equilibrio tra volumi, luce, spazi esterni e ambiente verde. Un indirizzo raro a Gex, da scoprire senza ritardo.