Im Herzen von Novazzano, in einer neuen und exklusiven Residenz, die inmitten von Grün liegt, bieten wir ein raffiniertes 2,5-Zimmer-Apartment zum Verkauf an. Diese Wohnlösung ist für diejenigen gedacht, die in einer modernen, hellen und funktionalen Umgebung leben möchten, ohne auf Komfort und Qualität zu verzichten.
Das Apartment befindet sich im ersten Stock und bietet eine Fläche von 76 m² und zeichnet sich durch eine intelligente Raumverteilung und eine Aufmerksamkeit für konstruktive Details aus.

Der große Wohnbereich mit offener Küche und einem Lucernario bietet etwa 34 m² und ist das Herz des Hauses. Ein gemütliches und helles Ambiente, das direkt auf die schöne, überdachte Terrasse von 19 m² führt, ideal für angenehme Momente im Freien, um mit Freunden zu essen oder einfach nur zu entspannen.

Das geräumige Schlafzimmer bietet ein ruhiges und komfortables Ambiente, während das Badezimmer mit einer großen Dusche, der praktische Wäscheraum/Abstellraum, der Eingang mit Garderobe und der private Keller im Autorama die Raumverteilung vervollständigen, die darauf abzielt, die maximale Funktionalität im täglichen Leben zu gewährleisten.

Die Residenz wurde nach den modernsten Baustandards entworfen, mit besonderer Aufmerksamkeit für Wohnkomfort, Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Das Gebäude verfügt über eine Hochleistungswärmepumpe, ein Fußbodenheiz- und -kühlsystem mit Strahlungsrohren, ein Photovoltaiksystem für die Versorgung der Liegenschaft und ein Domotiksystem, das eine intelligente Steuerung der Anlagen ermöglicht und dazu beiträgt, den Energieverbrauch zu reduzieren. Ausgewählte Materialien, hochwertige Schall- und Wärmedämmung sowie hochleistungsfähige Fenster garantieren ein komfortables Ambiente in jeder Jahreszeit und eine hohe Lebensqualität.

Die Lage ist komfortabel, aber strategisch: inmitten der Ruhe des Grüns, aber nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen, Schulen, Autobahnzufahrten und der Grenze zu Italien entfernt, und bietet so das perfekte Gleichgewicht zwischen Privatsphäre, Komfort und Lebensqualität.

Diese Immobilie ist die ideale Wahl für Singles, Paare oder Investoren, die ein modernes, elegantes und technisch fortschrittliches Objekt in einem exklusiven Wohnkontext suchen, das seinen Wert über die Zeit hinweg behält.
Die zeitgenössische Architektur, die großen Außenräume, die personalisierbaren Ausstattungen und die Baukonstruktionen der neuesten Generation machen diese Immobilie zu einer der interessantesten Neubauten im Mendrisiotto.

Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung, um Ihnen eine personalisierte Beratung anzubieten; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien besuchen Sie bitte unsere Website: immoglobalswiss.ch