Au cœur de Novazzano, dans une nouvelle et exclusive résidence entourée de verdure, nous proposons un raffiné appartement de 2,5 pièces à vendre. Cette solution d'habitation est conçue pour ceux qui veulent vivre dans un environnement moderne, lumineux et fonctionnel sans renoncer au confort et à la qualité.
Situé au premier étage, l'appartement offre une surface de 76 m² et se distingue par une répartition intelligente des espaces et une attention aux détails de construction.

Le grand espace de vie ouvert avec une cuisine en îlot et un lucernaire représente le cœur de la maison, avec environ 34 m². Un environnement confortable et lumineux qui s'ouvre directement sur la belle terrasse couverte de 19 m², idéale pour profiter de moments agréables à l'extérieur, partager des repas avec des amis ou simplement se détendre dans la tranquillité du contexte.

La spacieuse chambre à coucher principale offre un environnement réservé et confortable, tandis que la salle de bain avec une grande douche, la pratique buanderie/ débarras, l'entrée avec une garde-robe et la cave privée dans le garage complètent une répartition des espaces conçue pour garantir une fonctionnalité maximale dans la vie quotidienne.

La résidence a été conçue selon les critères de construction les plus modernes, avec une attention particulière au confort de vie, à l'efficacité énergétique et à la durabilité. Le bâtiment est équipé d'une pompe à chaleur à haute efficacité, d'un système de chauffage et de refroidissement au sol avec des tuyaux rayonnants, d'un système photovoltaïque pour la propriété et d'un système domotique qui permet une gestion intelligente des systèmes et contribue à réduire la consommation d'énergie. Des matériaux sélectionnés, une isolation thermique et acoustique de haute qualité et des fenêtres à haute performance garantissent un environnement confortable en toutes saisons et une qualité de vie élevée.

La position est commode mais stratégique : immergée dans la tranquillité du vert, mais à quelques minutes des principaux services, des écoles, de l'accès à l'autoroute et de la frontière avec l'Italie, offrant ainsi l'équilibre parfait entre intimité, confort et qualité de vie.

Cette propriété représente le choix idéal pour les célibataires, les couples ou les investisseurs à la recherche d'un bien moderne, élégant et technologiquement avancé inséré dans un contexte résidentiel exclusif destiné à maintenir sa valeur dans le temps.
L'architecture contemporaine, les grands espaces extérieurs, les finitions personnalisables et les technologies de construction de dernière génération font de cette intervention l'une des nouvelles réalisations les plus intéressantes du Mendrisiotto.

Nos experts sont prêts à vous assister avec professionnalisme et dévouement, en vous offrant une consultation personnalisée ; contactez-nous pour organiser une visite sans engagement et découvrir cette opportunité extraordinaire en personne. Pour d'autres solutions résidentielles et commerciales, veuillez visiter notre portail : immoglobalswiss.ch