Entdecken Sie diese außergewöhnliche 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines modernen Wohnkomplexes, der 2020 gebaut wurde, im Herzen der ruhigen Chemin du Verger in Mont-sur-Lausanne. Diese Wohnung bietet modernen Komfort und ein privilegiertes Lebensumfeld und stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Waadtländer Immobilienmarkt dar.

Die Wohnung verfügt über eine Grundfläche von 104 m2 sowie zwei L-förmige Balkone mit einer Gesamtfläche von 42 m2, einer davon ist ein 27 m2 großer Balkon-Terrasse und der andere 15 m2 groß. Die gesamte gewichtete Fläche beträgt ca. 118 m2.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

• Wohnküche von 36,8 m2

• Duschbad mit Waschmaschinenanschluss von 6,9 m2

• 1 Elternschlafzimmer von 15,8 m2 vom Typ Master Bedroom, mit eigenem Duschbad von 4,5 m2

• 1 Schlafzimmer von 10,8 m2

• 1 Schlafzimmer von 11 m2

• Eingang mit Abstellmöglichkeiten von 12,8 m2

• 1 Abstellraum von 2,2 m2

Von den geräumigen und möblierten Balkonen aus können Sie einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge und den See genießen, ein Panorama, das Sie sowohl im Sommer als auch im Winter genießen können. Die reichliche Besonnung der Wohnung garantiert helle Wohnräume das ganze Jahr über.

Diese Wohnung bietet zahlreiche hochwertige Ausstattungen:

• Minergie-Zertifizierung: Eine energieeffiziente Wohnung, die respektvoll gegenüber der Umwelt ist und optimales thermisches Komfort bietet.

• Barrierefreie Zugänglichkeit: Die Wohnung ist vollständig für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich, mit einem Aufzug im Gebäude.

• Möblierte Balkone: Mehrere Außenbereiche mit Möbeln, Pflanzen und freier Sicht auf die grüne Umgebung, den See und die Berge.

• Familienfreundlich: Eine sichere und gemütliche Umgebung, ideal für Kinder.

• 2 Parkplätze in der privaten, sicheren Tiefgarage des Gebäudes sowie ein geräumiger Keller vervollständigen die Wohnung.

Lebensumfeld: In einem ruhigen und Wohngebiet gelegen, bietet diese Wohnung eine bemerkenswerte Ruhe, sowohl tagsüber als auch abends. In unmittelbarer Nähe finden Sie die Bushaltestelle Côtes nur 5 Minuten zu Fuß entfernt, einen Coop für den täglichen Einkauf 7 Minuten zu Fuß entfernt sowie das Collège des Martines 8 Minuten zu Fuß entfernt, ideal für Familien mit Kindern.

Diese sorgfältig gestaltete, außergewöhnliche Wohnung wird Käufer anziehen, die ein Lebensumfeld suchen, das Modernität, Natur und Serenität miteinander verbindet. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, sich in einer der begehrtesten Gemeinden des Kantons Waadt niederzulassen.