Scopri questo eccezionale appartamento di 4.5 locali al 1° piano di un complesso residenziale moderno costruito nel 2020, nel cuore della tranquilla Chemin du Verger a Mont-sur-Lausanne. Unendo comfort contemporaneo e ambiente di vita privilegiato, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara sul mercato immobiliare del Vaud.

L'appartamento ha una superficie di 104 m2, nonché due balconi a forma di L con una superficie totale di 42 m2, uno dei quali è un 27 m2 balcone-terrazza e l'altro 15 m2. La superficie totale pesata è di circa 118 m2.

L'appartamento è disposto come segue:

• Soggiorno-cucina di 36,8 m2

• Bagno con collegamento alla lavatrice di 6,9 m2

• 1 camera da letto principale di 15,8 m2 con bagno privato di 4,5 m2

• 1 camera da letto di 10,8 m2

• 1 camera da letto di 11 m2

• Entrata con spazio di archiviazione di 12,8 m2

• 1 ripostiglio di 2,2 m2

Dai balconi spaziosi e arredati, potrete godere di una vista mozzafiato sulle montagne circostanti e sul lago, un panorama che potrete apprezzare sia in estate che in inverno. La generosa illuminazione solare della proprietà garantisce spazi di vita luminosi durante tutto l'anno.

Questo appartamento offre numerosi servizi di alta gamma:

• Certificazione Minergie: Un appartamento energeticamente efficiente, rispettoso dell'ambiente e che garantisce un comfort termico ottimale.

• Accessibilità per persone con mobilità ridotta: L'appartamento è completamente accessibile per persone con mobilità ridotta, con un ascensore nell'edificio.

• Balconi arredati: Numerosi spazi esterni con mobili, piante e vista libera sulla verde circostante, sul lago e sulle montagne.

• Adatto alle famiglie: Un ambiente sicuro e conviviale, ideale per i bambini.

• 2 posti auto nel garage sotterraneo privato e sicuro dell'edificio, nonché un ampio scantinato completano l'appartamento.

Ambiente di vita: Situato in un quartiere tranquillo e residenziale, questo appartamento offre una tranquillità notevole, sia di giorno che di sera. Nelle immediate vicinanze, troverete la fermata dell'autobus Côtes a soli 5 minuti a piedi, un Coop per la spesa quotidiana a 7 minuti a piedi, nonché il Collège des Martines a 8 minuti a piedi, perfetto per le famiglie con bambini.

Questo appartamento eccezionale e attentamente progettato attirerà acquirenti che cercano un ambiente di vita che combini modernità, natura e serenità. Non perdete questa unica opportunità di stabilirvi in uno dei comuni più ricercati del cantone di Vaud.