Découvrez cet exceptionnel appartement de 4.5 pièces situé au 1er étage d'un complexe résidentiel moderne, construit en 2020, au cœur du paisible Chemin du Verger au Mont-sur-Lausanne. Alliant confort contemporain et cadre de vie privilégié, ce bien représente une opportunité rare sur le marché immobilier vaudois.

L'appartement dispose d'une surface au sol de 104 m2, ainsi que de deux balcons en L d'une surface totale de 42 m2, l'un en balcon-terrasse de 27 m2 et le second de 15 m2. Soit une surface totale pondérée d'environ 118 m2.

Le bien est agencé de la façon suivante :

• Séjour-cuisine de 36.8 m2

• Salle de douche avec colonne de lavage de 6.9 m2

• 1 chambre parentale de 15.8 m2 de type Master Bedroom, avec sa douche privée de 4.5 m2

• 1 chambre de 10.8 m2

• 1 chambre de 11 m2

• Entrée avec espace pour les rangements de 12.8 m2

• Un réduit de 2.2 m2

Depuis les balcons spacieux et aménagés, profitez d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes et le lac, un panorama à couper le souffle que vous pourrez savourer aussi bien en été qu'en hiver. L'ensoleillement généreux du bien garantit des espaces de vie lumineux tout au long de l'année.

Cet appartement bénéficie de nombreuses prestations haut de gamme :

• Certification Minergie : Un logement économe en énergie, respectueux de l'environnement et garantissant un confort thermique optimal.

• Accessibilité PMR : L'appartement est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, avec un ascenseur disponible dans l'immeuble.

• Balcons aménagés : Plusieurs espaces extérieurs avec mobilier, plantes et vues dégagées sur la verdure, le lac et les montagnes.

• Adapté aux familles : Un environnement sécurisé et convivial, idéal pour les enfants.

• 2 places de parc dans le garage privatif sécurisé de l'immeuble ainsi qu'une cave spacieuse complètent le bien.

Cadre de vie : Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement offre une tranquillité remarquable, tant en journée qu'en soirée. À proximité immédiate, vous trouverez l'arrêt de bus Côtes à seulement 5 minutes à pied, un Coop pour vos courses quotidiennes à 7 minutes à pied, ainsi que le Collège des Martines à 8 minutes à pied, parfait pour les familles avec enfants.

Ce bien d'exception, soigneusement conçu, saura séduire les acquéreurs en quête d'un cadre de vie alliant modernité, nature et sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans l'une des communes les plus prisées du canton de Vaud.