• Aerial view of a residential area with multiple houses, gardens, and surrounding fields. The houses are clustered along streets, with some near a body of water.
  • Bright, empty room with wooden flooring, large windows, and a staircase leading upwards. A wood-burning stove is visible on the left side.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, and a modern wood-burning stove in the corner.
  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel appliances, and a tiled backsplash. Features a sink, microwave, and oven.
  • Modern kitchen with light wood cabinets, stainless steel appliances, and a tiled backsplash.
  • Modern bathroom with two sinks, a bathtub, a toilet, and a large mirror above the sinks. The walls are tiled in light grey, and the floor is covered in blue tiles.
  • Modern bathroom with white tiled walls, blue tiled floor, bathtub, two sinks, large mirror, and shower area with a curtain.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and two doors. The room has a slanted wooden ceiling with skylights, and a small section of a kitchen with white cabinets is visible through one of the doors.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, built-in shelves, and cabinets. No furniture or personal items present.
  • Modern bathroom with white tiles, a toilet, a sink, a bathtub, and a cabinet with drawers. A skylight window provides natural light.
  • Modern bathroom with white tiles, a toilet, a sink, a mirror, and a shower with a curtain.
  • Well-maintained garden with a stone wall, wooden fence, and a patio area with a round table and chair. The background shows a modern house with large windows and a balcony.
  • Empty room with wooden flooring, large windows, and white walls. No furniture or equipment present.
  • A small bathroom with white tiled walls and floor, featuring a sink, toilet, mirror with decorative frame, and a window with frosted glass.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, built-in wooden shelves, and a small window.
  • Empty storage room with green flooring, wooden shelving units, and a vacuum cleaner on top of a shelf.
  • A gravel path runs alongside a calm river, with grassy banks and distant hills under a clear blue sky.
  • A serene riverside path with a gravel surface, bordered by grass and a stone edge, overlooking a calm river with distant hills and trees.
1 / 18
Zimmer
5.5
Wohnfläche
165 m2
Verkaufspreis
CHF 790'000.–

"Achtung Wasserratten: In Rhein-Nähe, sonnig und ruhig - grosszügiges, gepflegtes 5.5-Zi-Reihenhaus"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Jetzt loslegen

Adresse

Rifeldweg 26, 4322 Mumpf

Wegzeit

  • 9 min.Station: Mumpf

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

Die angezeigten Daten werden von einem unserer Drittanbieter zur Verfügung gestellt.

Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Supermarkt

    10 min.Volg

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Rheinstrasse

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 790'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
165 m2
Nutzfläche:
200 m2
Grundstücksfläche:
131 m2
Kubatur:
615 m3
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
2001

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Kinderfreundlich

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Willkommen am Rifeldweg 26 in Mumpf (AG) – hier erwartet Sie ein gepflegtes und grosszügiges Reihenhaus mit 5.5 Zimmern und einer Wohnfläche von 165 m² auf drei Stockwerken plus ein beheizter Hobbyraum im UG. Das im Jahr 2001 erbaute und stets ausserordentlich gut unterhaltene Haus ist einzugsbereit.

Die Liegenschaft vereint grosszügiges Wohnen, eine naturnahe Lage und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Eine seltene Gelegenheit für alle, die das ruhige Landleben mit urbanem Komfort verbinden möchten.

Das Haus ist Teil einer ruhigen Wohnsiedlung an der Grenze zu Wallbach und sehr nahe am Rhein, perfekt für Freizeitaktivitäten im, am oder auf dem Wasser oder für naturnahe Spaziergänge.

Das Haus bietet folgende Räumlichkeiten:

  • EG: Eingang,/ Küche / Wohnen / Gästetoilette / überdachter Sitzplatz und Garten mit Rasen, Sträuchern und Sichtschutz

  • OG: 3 Zimmer / Badezimmer mit Wanne

  • DG: Grosszügiges Zimmer von 31.8 m2 mit Bad en Suite und Ankleide / 4 Dachfenster für viel Helligkeit

  • UG: Hobbyraum 19.4 m2 mit Bodenheizung / Keller / Waschen/Technik / Tankraum

Im Weiteren:

  • Schwedenofen und Aussenkamin (2008): Für gemütliche Abende in der kälteren Jahreszeit.

  • Insektenrollos an allen Fassadenfenstern (2003, revidiert 2021)

  • Einbauschränke in Bad und Ankleide DG (2005)

  • Parkierung: Es gibt 2 Parkplätze in der Einstellhalle

  • Grundstücksfläche: 131 m² – perfekt für einen kleinen, pflegeleichten Garten.

  • Eignung: Ideal für Familien mit Kindern oder für Personen/Paare mit grossem Raumbedarf für Hobbys oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

  • Bushaltestelle Rheinstrasse: ca. 5 Minuten zu Fuss

  • Bahnhof Mumpf: ca. 9–10 Minuten zu Fuss

  • Fähre CH-Wallbach: ca. 10 Minuten zu Fuss – für eine malerische Rheinüberquerung

  • Volg Supermarkt in Wallbach: ca. 10 Minuten zu Fuss – für die täglichen Einkäufe

Attraktiver Verkaufspreis:

  • Haus CHF 790'000.00

  • 2 Einstellplätze in der Tiefgarage à je CHF 30'000.00

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Create your account
Gratis

Erstelle ein Konto für noch mehr Möglichkeiten

Mit einem Konto verwaltest du deine Favoriten auf allen Geräten, behältst den Überblick über deine Suchabos und verpasst kein Update mehr. Alles, was du für deine Immobiliensuche brauchst – an einem Ort!

Kontakt

KL-Consulting, Regula Kläusler

+41794438346
+41794438346
Inseratenummer
4003374393
Objekt-Ref.
vw7b1.0q97o

Anbieter kontaktieren

Eigenmittel (optional)

Indem ich fortfahre, akzeptiere ich die AGB, nehme die Datenschutzerklärung zur Kenntnis und stimme der Weitergabe meiner kumulierten Personendaten im Zusammenhang mit meinen Interessen an den Inserenten zu.

* Mit «Ja» stimme ich zu, dass ImmoScout24 diese Informationen wie hier beschrieben verarbeiten darf.

Ähnliche Objekte, die dich interessieren könnten

Schutz vor Betrügern

  • Überweise niemals Geld im Voraus
  • Sei vorsichtig, wenn das Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint
  • Teile niemals persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien
  • Unterzeichne keinen Vertrag, bevor du das Objekt besichtigt hast

Tipps und Services