Entdecken Sie diese hochwertige 3.5-Zimmer Eigentumswohnung (Verkauf im Baurecht) in einem modernen Neubau (Baujahr 2027) am ruhigen Weiergrabenweg in Steffisburg. Mit 106.2m² Wohnfläche inklusive der gegen Süden und Westen ausgerichteten Loggia von 16.1m2 im Erdgeschoss. Mit viel Sonne und einer grosszügigen Raumhöhe von 2.5m (20cm mehr als die Standard Raumhöhe von 2.3m) kann man helle Räume und einen hohen Wohnkomfort geniessen. Fertigstellung und Bezug auf Dezember 2027.

Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights:

• Offenem, hellen Wohn- und Essbereich, 2.5m Raumhöhe

• 195m2 grosser Garten (Sondernutzungszone)

• Hochwertige Küche vom Schreiner

• En Suite Badezimmer und zweitem Badezimmer mit Dusche/WC

• Grosszügige Loggia , Süd-west Lage

• Durchdachtem, überzeugendem Grundriss mit raumhohen Fenstern

• Gehobenem Ausbaustandard

Lage und Umgebung: Die zwei Mehrfamilienhäuser mit grosszügigen 2.5- bis 5.5-Zimmer-Eigentumswohnungen entstehen im beliebten Flühli-Quartier in Steffisburg, direkt an der unverbaubaren Landwirtschaftszone. Die sonnige und sehr ruhige Lage sowie die Nähe zum Dorfzentrum und zum Naherholungsgebiet am Hartlisberg machen diesen Standort besonders attraktiv. Das Flühli-Quartier ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erschlossen, liegt nur wenige Fahrminuten vom Autobahnanschluss Thun-Nord entfernt. Die Mischung aus naturnaher Umgebung und urbaner Nähe sorgt für eine attraktive Wohnlage mit hoher Lebensqualität.

Diese Neubau-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit praktischer Lage und ist ideal für Käufer, die Wert auf Ruhe und Lebensqualität legen. Dank dem Verkauf im Baurecht ist der Verkaufspreis sehr lukrativ.

Das Objekt ist von folgenden Finanzierungspartnern bankengeprüft: Valiant, BEKB, UBS, AEK Thun

Heim und Gut AG, 3612 Steffisburg, www.heimundgut.ch