• Modern, multi-story residential building with balconies, large windows, and surrounding greenery.
  • Modern living and dining area with light wood flooring, large windows, grey sofa, white coffee table, green rug, dining table with chairs, kitchen area with cabinets and appliances.
  • Modern outdoor patio with wooden decking, a fireplace, a sofa, ottoman, dining table, chairs, and potted plants.
  • Modern dining area with a round wooden table and six chairs, adjacent to a sleek kitchen with grey cabinets, stainless steel appliances, and a pendant light. Artwork adorns the walls, and a fruit bowl sits on the table.
  • Floor plan of a residential complex with multiple buildings labeled Haus A and Haus B, including various rooms and outdoor areas.
  • Aerial view of a residential area with multiple houses, surrounded by green fields and forested hills.
  • Floor plan showing residential units in two buildings (HAUS A and HAUS B) with details on rooms, living space, floor space, basement, property tax, and sale price.
  • Aerial view of a suburban neighborhood with houses, green fields, and distant mountains.
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Locali
3.5
Spazio abitativo
106 m2
Prezzo di vendita
CHF 740'000.–

"Appartamento nuovo di 3,5 locali con giardino di 195m2"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

Weiergrabenweg 38, 3612 Steffisburg

Tempo di percorrenza

  • 32 min.Stazione: Lädeli

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    11 min.Kirchbühl

  • Trasporti pubblici

    3 min.Oberes Flühli

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 740'000.–

Dati principali

Disponibilità:
01.12.2027
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
3.5
Piano:
PT
Superficie:
106 m2
Anno di costruzione:
2027

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Adatto per bambini

  • Garage

  • Ascensore

  • Nuova costruzione

  • Costruzione Minergie

Documento (1)

Descrizione

Scopri questo appartamento di proprietà di 3,5 locali di alta qualità (vendita in diritto di costruzione) in un edificio nuovo moderno (anno di costruzione 2027) sulla strada tranquilla di Weiergrabenweg a Steffisburg. Con 106,2m² di spazio abitativo, compresa la loggia orientata a sud e ovest, misurante 16,1m² al piano terra. Con molto sole e un'altezza di stanza generosa di 2,5m (20cm in più dell'altezza di stanza standard di 2,3m), puoi goderti stanze luminose e un alto comfort di vita. La data di completamento e di occupazione è fissata a dicembre 2027.

L'appartamento colpisce con i seguenti punti di forza:

  • Ambiente di vita e di pranzo aperto e luminoso, altezza di stanza di 2,5m

  • Giardino di 195m² (zona di utilizzo speciale)

  • Cucina di alta qualità del falegname

  • Bagno en suite e secondo bagno con doccia/WC

  • Loggia spaziosa, orientamento sud-ovest

  • Piano di stanza ben pensato e convincente con finestre dal pavimento al soffitto

  • Livello di costruzione di alta qualità

Posizione e ambiente: I due edifici a appartamenti di più famiglie con appartamenti di proprietà spaziosi da 2,5 a 5,5 locali sono in costruzione nel quartiere popolare di Flühli a Steffisburg, direttamente sulla zona agricola non edificata. La posizione soleggiata e molto tranquilla, nonché la vicinanza al centro del villaggio e alla zona di svago di Hartlisberg, rendono questo luogo particolarmente attraente. Il quartiere di Flühli è molto ben servito dai trasporti pubblici, è a solo pochi minuti di auto dalla junction autostradale di Thun-Nord. La miscela di ambiente naturale e di vicinanza urbana crea un ambiente di vita attraente con una alta qualità di vita.

Questo appartamento nuovo combina il comfort di vita moderno con una posizione pratica e è ideale per gli acquirenti che valorizzano la pace e la qualità di vita. Grazie alla vendita in diritto di costruzione, il prezzo di vendita è molto lucrativo.

La proprietà è stata verificata dai seguenti partner finanziari: Valiant, BEKB, UBS, AEK Thun

Heim und Gut AG, 3612 Steffisburg, www.heimundgut.ch

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto

Peter Stähli

+41796839025
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N. Inserzione
4003371606
Rif. oggetto
0j9c5.gl2wi

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