Schönes Monolocal mit Balkon, im 5. Stock eines 8-stöckigen Gebäudes in gutem Zustand, mit kürzlich erneuerten Treppen, Anlagen und Haustelefone, ausgestattet mit 2 modernen Aufzügen, die alle Ebenen bedienen. Die Wohnung liegt in einer komfortablen und ebenerdigen Position, nahe allen wichtigen Dienstleistungen, Verkehrsmitteln, dem Denner-Markt, Restaurants und nur wenige Minuten vom Grenzübergang zu Italien und der Gemeinde Mendrisio in der Ortschaft Coldrerio.

Die Wohnung besteht aus einem gemeinsamen Eingang mit privatem Abstellraum und Zugang zur Einheit, in der sich ein Lagerraum als private Wäscherei befindet. Durch den Flur können wir das geräumige Badezimmer mit Badewanne und anschließend den Raum betreten, der als Schlafzimmer dient, mit schöner und neuer, voll ausgestatteter Küche. Von diesem Raum aus können wir auf einen Balkon mit angenehmer Aussicht zugreifen.

Die Heizanlage wird durch eine Ölheizung betrieben, mit einer Leistung von etwa 1'500 CHF pro Jahr, inklusive aller Kosten.

Die Einheit ist nicht nur als Wohnimmobilie, sondern auch als Renditeinvestition interessant. Sie ist derzeit bereits für 1000 Fr. monatlich vermietet und liegt in unmittelbarer Nähe des Denner-Supermarktes und der Bushaltestelle, sehr komfortabel für den Zugang zur Autobahn, 5 Minuten von Mendrisio und der italienischen Grenze entfernt.

Zu den Annehmlichkeiten gehört ein Parkplatz in der Condominium-Garage im Wert von 40'000 CHF, der nicht im Verkaufspreis enthalten ist.

LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!