Bel monolocal récemment rénové avec balcon, situé au 5ème étage d'un immeuble de 8 niveaux en excellent état d'entretien, avec rénovation récente des escaliers, des systèmes et des interphones, équipé de 2 ascenseurs modernes desservant tous les étages, dans une position confortable et plane proche de tous les principaux services, des moyens de transport, du marché Denner, des restaurants et à seulement quelques minutes de la frontière avec l'Italie et de la commune de Mendrisio dans la localité de Coldrerio.

L'appartement se compose d'un atrium commun avec placard de stockage privé et accès à l'unité où l'on trouve une pièce de stockage utilisable comme buanderie privée et par le corridor on peut accéder à la salle de bain spacieuse avec baignoire et ensuite à la pièce qui sert de chambre à coucher avec belle et nouvelle cuisine tout équipée, de cette pièce on peut accéder à un petit balcon avec vue agréable.

Le système de chauffage est alimenté par une chaudière à mazout, avec un coût annuel d'environ 1'500 CHF, tout compris.

L'unité, outre le fait d'être une propriété résidentielle, est également très intéressante comme investissement locatif, actuellement déjà louée pour 1000 Fr. par mois, dans l'immédiate proximité du supermarché Denner et de l'arrêt de bus, très pratique pour accéder à l'entrée de l'autoroute, à 5 minutes de Mendrisio et de la frontière italienne.

Les équipements sont complétés par un espace de stationnement dans le garage condominiumnel d'une valeur de 40'000 CHF, non inclus dans le prix de vente.

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