• A grassy hilltop with a globe on a stone platform, overlooking a mountain range under a partly cloudy sky.
  • A rural setting with three stone buildings, surrounded by green grass, trees, and a mountainous backdrop.
  • Stone outdoor fireplace with wood stacked nearby, surrounded by stone walls and steps, with smoke rising from the fire.
  • A rustic stone cottage surrounded by a grassy area with two striped lounge chairs, a picnic table, and a stack of firewood. The setting is surrounded by trees and hills.
  • Cozy attic bedroom with wooden beams, exposed wooden ceiling, and a large window. Features a double bed with white pillows and a fluffy white blanket, a nightstand with a vase, and a colorful quilt on a second bed.
  • Mountainous landscape with snow-capped peaks, rocky terrain, and sparse vegetation.
  • Cozy attic bedroom with wooden beams, three wooden beds with white and brown bedding, a nightstand with a lamp, a hat on a shelf, a bench, and a fur rug on the floor.
  • A rustic kitchen with wooden cabinets, a central island, and a dining table set with bread, a bottle of wine, and cups. The cabinets are filled with glassware and dishes, and a coffee maker sits on the island.
  • A rustic dining area with a wooden table, chairs, a bookcase filled with books, and a piano. The room features exposed wooden beams, stone walls, and a hanging lantern.
  • A helicopter flying over a mountainous landscape with a town visible in the distance.
  • A hammock is set up on a grassy hillside with a scenic mountain view in the background.
  • A scenic outdoor area with a stone fire pit burning, surrounded by rocks and grass, with a dog nearby and a panoramic mountain view in the background.
1 / 12
Zimmer
6
Verkaufspreis
CHF 490'000.–

"Alp mit 5 Rustici und einem Stall zu verkaufen - ideal für zwei/drei Familien"

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Adresse

Ponti di Cima, 6514 Sementina

Wegzeit

  • > 60 minStation: Giubiasco

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Diese Informationen sind derzeit nicht verfügbar.

Preis

Kaufpreis:
CHF 490'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Rustico
Anzahl Zimmer:
6
Grundstücksfläche:
24000 m2
Letztes Renovationsjahr:
2022
Baujahr:
1800

Eigenschaften

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Die TraumAlp ist ein kleines Dörflein mit Wiese und Wald mit insgesamt fünf Rustici, einem grossen Stall und einem Quellhaus. Eines der gemütlichen Rustici dient als Küche mit Holzherd und Backofen und wird von der Solaranlage mit Strom versorgt. Das TraumAlp-Badhaus verfügt über zwei Toiletten, zwei Duschen und zwei Lavabos. Warmwasser spendet der mit Holz betriebene Badofen. Ein Rustico ist das Quellhaus, wo Wasser für Toilette und Dusche gesammelt wird. Trinkwasser wird auf über 2000 m.ü.M. gefasst. Im Grotto sorgt ein Cheminee an den Abenden für eine gemütliche Wärme.

Die Alp ist ist nur zu Fuss erreichbar (45min ab oberem Parkplatz).

ÖV/zu Fuss: Bellinzona SBB - Sementina (15 min);  zu Fuss (2h45min) 

Auto/zu Fuss: Bellinzona Süd - oberer Parkplatz (30 min); zu Fuss (45min)

Auto/Heli: Bellinzona Süd - San Defendente (20 min);  Heli (1.5 min)

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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Holder Martin

+41794787118
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Inseratenummer
4003365424
Objekt-Ref.
0x2mk.4skge

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