• A grassy hilltop with a globe on a stone platform, overlooking a mountain range under a partly cloudy sky.
  • A rural setting with three stone buildings, surrounded by green grass, trees, and a mountainous backdrop.
  • Stone outdoor fireplace with wood stacked nearby, surrounded by stone walls and steps, with smoke rising from the fire.
  • A rustic stone cottage surrounded by a grassy area with two striped lounge chairs, a picnic table, and a stack of firewood. The setting is surrounded by trees and hills.
  • Cozy attic bedroom with wooden beams, exposed wooden ceiling, and a large window. Features a double bed with white pillows and a fluffy white blanket, a nightstand with a vase, and a colorful quilt on a second bed.
  • Mountainous landscape with snow-capped peaks, rocky terrain, and sparse vegetation.
  • Cozy attic bedroom with wooden beams, three wooden beds with white and brown bedding, a nightstand with a lamp, a hat on a shelf, a bench, and a fur rug on the floor.
  • A rustic kitchen with wooden cabinets, a central island, and a dining table set with bread, a bottle of wine, and cups. The cabinets are filled with glassware and dishes, and a coffee maker sits on the island.
  • A rustic dining area with a wooden table, chairs, a bookcase filled with books, and a piano. The room features exposed wooden beams, stone walls, and a hanging lantern.
  • A helicopter flying over a mountainous landscape with a town visible in the distance.
  • A hammock is set up on a grassy hillside with a scenic mountain view in the background.
  • A scenic outdoor area with a stone fire pit burning, surrounded by rocks and grass, with a dog nearby and a panoramic mountain view in the background.
1 / 12
Pièces
6
Prix de vente
CHF 490'000.–

"Alpage avec 5 rustiques et une étable à vendre - idéal pour deux/trois familles"

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Adresse

Ponti di Cima, 6514 Sementina

Durée du trajet

  • > 60 minStation: Giubiasco

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Prix

Prix d'achat:
CHF 490'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Rustico
Nombre de pièce(s):
6
Superf. d. terrain:
24000 m2
Dernière rénovation:
2022
Année de construction:
1800

Caractéristiques

  • Cheminée

  • Vue

  • Ancien bâtiment

Document (0)

Description

L'alpage de rêve est un petit village avec prairie et forêt, composé de cinq rustiques, d'une grande étable et d'une maison de source. L'un des rustiques confortables sert de cuisine avec poêle à bois et four et est alimenté par le système solaire. La maison de bains de l'alpage de rêve dispose de deux toilettes, deux douches et deux lavabos. L'eau chaude est fournie par le poêle à bains au bois. Un rustique est la maison de source, où l'eau est collectée pour les toilettes et les douches. L'eau potable est collectée à une altitude de plus de 2000 mètres au-dessus du niveau de la mer. Dans le grotto, une cheminée offre une chaleur confortable le soir.

L'alpage n'est accessible qu'à pied (45 minutes à partir du parking supérieur).

Transport en commun/à pied : Bellinzona SBB - Sementina (15 minutes) ; à pied (2 heures 45 minutes)

Voiture/à pied : Bellinzona Sud - parking supérieur (30 minutes) ; à pied (45 minutes)

Voiture/hélicoptère : Bellinzona Sud - San Defendente (20 minutes) ; hélicoptère (1,5 minute)

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact

Holder Martin

+41794787118
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No. d'annonce
4003365424
Réf. de l'objet
0x2mk.4skge

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