• A grassy hilltop with a globe on a stone platform, overlooking a mountain range under a partly cloudy sky.
  • A rural setting with three stone buildings, surrounded by green grass, trees, and a mountainous backdrop.
  • Stone outdoor fireplace with wood stacked nearby, surrounded by stone walls and steps, with smoke rising from the fire.
  • A rustic stone cottage surrounded by a grassy area with two striped lounge chairs, a picnic table, and a stack of firewood. The setting is surrounded by trees and hills.
  • Cozy attic bedroom with wooden beams, exposed wooden ceiling, and a large window. Features a double bed with white pillows and a fluffy white blanket, a nightstand with a vase, and a colorful quilt on a second bed.
  • Mountainous landscape with snow-capped peaks, rocky terrain, and sparse vegetation.
  • Cozy attic bedroom with wooden beams, three wooden beds with white and brown bedding, a nightstand with a lamp, a hat on a shelf, a bench, and a fur rug on the floor.
  • A rustic kitchen with wooden cabinets, a central island, and a dining table set with bread, a bottle of wine, and cups. The cabinets are filled with glassware and dishes, and a coffee maker sits on the island.
  • A rustic dining area with a wooden table, chairs, a bookcase filled with books, and a piano. The room features exposed wooden beams, stone walls, and a hanging lantern.
  • A helicopter flying over a mountainous landscape with a town visible in the distance.
  • A hammock is set up on a grassy hillside with a scenic mountain view in the background.
  • A scenic outdoor area with a stone fire pit burning, surrounded by rocks and grass, with a dog nearby and a panoramic mountain view in the background.
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Locali
6
Prezzo di vendita
CHF 490'000.–

"Alpe con 5 rustici e una stalla in vendita - ideale per due/tre famiglie"

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Indirizzo

Ponti di Cima, 6514 Sementina

Tempo di percorrenza

  • > 60 minStazione: Giubiasco

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 490'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Rustico
Locali:
6
Superficie terreno:
24000 m2
Ultimo rinnovo:
2022
Anno di costruzione:
1800

Caratteristiche

  • Caminetto

  • Veduta

  • Vecchia costruzione

Documento (0)

Descrizione

L'alpe dei sogni è un piccolo villaggio con prato e foresta, composto da cinque rustici, una grande stalla e una casa di sorgente. Uno dei rustici accoglienti funge da cucina con stufa a legna e forno e è alimentato dal sistema solare. La casa da bagno dell'alpe dei sogni dispone di due toilette, due docce e due lavabi. L'acqua calda è fornita dalla stufa a legna per il bagno. Un rustico è la casa di sorgente, dove l'acqua è raccolta per il bagno e le docce. L'acqua potabile è raccolta a un'altezza di oltre 2000 metri sul livello del mare. Nel grotto, un camino offre un calore accogliente la sera.

L'alpe è raggiungibile solo a piedi (45 minuti dal parcheggio superiore).

Trasporto pubblico/a piedi: Bellinzona SBB - Sementina (15 minuti); a piedi (2 ore 45 minuti)

Auto/a piedi: Bellinzona Sud - parcheggio superiore (30 minuti); a piedi (45 minuti)

Auto/elicottero: Bellinzona Sud - San Defendente (20 minuti); elicottero (1,5 minuti)

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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