• 4.5 pièces de caractère avec terrasse et vue lac (1)
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Zimmer
4.5
Wohnfläche
131 m2
Verkaufspreis
CHF 1'690'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"4,5 Zimmer mit Charakter, Terrasse und Seeblick"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'690'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
131 m2
Raumhöhe:
2.7 m
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
1850

Eigenschaften

  • Aussicht

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Exklusivität Switzerland Sotheby's



In einem alten Hotel aus dem Jahr 1850 gelegen, bietet diese wunderschöne Charakterwohnung etwa 131 m² Wohnfläche und begeistert mit ihrem einzigartigen Charme, ihren großzügigen Räumen und ihren bemerkenswerten Deckenhöhen.

Ihr größter Vorteil ist die große Terrasse von etwa 62 m², die einen atemberaubenden Panoramablick auf den Genfersee, die Alpen und die Dents du Midi bietet.



Nur wenige Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum, vom Bahnhof CFF, von den Quais und von allen Annehmlichkeiten entfernt, profitiert sie von einer besonders gesuchten Lage.



  • Altes Hotel von 1850
  • Ca. 131 m² Wohnfläche / 152 m² gewichtete Fläche
  • Terrasse von ca. 62 m²
  • Blick auf den See und die Dents du Midi
  • Haussmannischer Stil und schöne Räume
  • Verkauf an ausländische Nicht-Einwohner erlaubt (vorbehaltlich der geltenden gesetzlichen Genehmigungen)



    Verkaufspreis: Auf Anfrage

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Sébastien Herzig

Anbieter

Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Montreux)
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Montreux)
Rue du Théâtre 7 bis
1820Montreux
Inseratenummer
4003363555
Objekt-Ref.
046207

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