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Zimmer
3.5
Wohnfläche
131 m2
Verkaufspreis
CHF 2'910'000.–
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"Panoramablick"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 2'910'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Wohnungen:
8
Etage:
3
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
131 m2
Grundstücksfläche:
151 m2
Raumhöhe:
2.5 m
Letztes Renovationsjahr:
2024
Baujahr:
2010

Eigenschaften

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Versteckt in den exklusiven Höhen von Montreux, genießt dieses außergewöhnliche Anwesen eine privilegierte Wohnlage und eine spektakuläre Aussicht auf den Genfer See.

Das Apartment nimmt die gesamte Etage einer contemporary Residenz von hohem Standard ein, die 2010 errichtet wurde, und bietet einen privaten Zugang per Aufzug.

Dank seiner Südwest-Ausrichtung und der großen Fensterfronten ist es lichtdurchflutet und bietet eine Atmosphäre, die sowohl raffiniert als auch beruhigend ist.

Das Apartment wurde 2024 komplett neu gestaltet und bietet eine Wohnfläche von etwa 130 m² (151 m² gewichtete Fläche) mit großzügigen Räumen und einer perfekt gestalteten Raumaufteilung.

Die Empfangsräume bieten einen atemberaubenden Blick auf den See.

Das Elternschlafzimmer ist elegant und lichtdurchflutet, mit einem atemberaubenden Blick, während das zweite Schlafzimmer über einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer verfügt.

Die verwendeten Materialien, die tadellosen Verarbeitungen und das maßgefertigte Mobiliar verleihen dem Apartment eine contemporary und exklusive Note.

Verkaufspreis: CHF 2'910'000.-

2 Innenparkplätze zusätzlich für CHF 70'000.-
Maßgefertigtes Mobiliar (neu): CHF 200'000.- zusätzlich.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Julien Schneider

Anbieter

Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Montreux)
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Montreux)
Rue du Théâtre 7 bis
1820Montreux
Inseratenummer
4003133574
Objekt-Ref.
047502
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Montreux)
Anbieter
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Montreux)

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