Beschreibung:

Entdecken Sie dieses wunderschöne Apartment mit 5,5 Zimmern, das sich im ersten Stock eines 5-stöckigen Wohnhauses befindet.

Mit seinen 130 m2 Wohnfläche bietet diese Immobilie Platz und Komfort für die ganze Familie.

Das Apartment verfügt über:

· Eine große Wohnzone: eine helle Esszimmer mit weißen Fliesen, große Fenster, von denen eines mit Ausgang auf den Balkon führt, der auf den Garten blickt.

· Eine schöne, moderne Küche, die bewohnt werden kann, mit Insel, die bis ins kleinste Detail gepflegt ist, große Fenster, von denen eines mit Ausgang auf den Balkon führt.

· Vier Schlafzimmer. Eines davon wird derzeit als Schönheitsinstitut mit kommunaler und gesundheitlicher Genehmigung genutzt. Gewerblicher Raum, der gegebenenfalls rückgängig gemacht werden kann.

· Zwei Balkone.

· Zwei Badezimmer: eines mit Badewanne, die mit einem Fenster versehen ist, Waschmaschine und modernen, weißen Ausstattungen. Das andere mit Duschkabine.

· Ein großer Flur mit zwei großen Einbauschränken.

· Klimaanlage von 2024 mit zwei Split-Geräten, kalte und warme Luft.

· Kellerabteil.

· Garage mit automatischem Tor von 2024, Parkplatz davor und Außenparkplatz. PREIS CHF 55'000 ZUZÜGLICH ZUM APARTMENTPREIS

· Großer, ebener, umzäunter Wohnhausgarten.

ACHTUNG: Die Flächen werden mit 1/2 der Umfassungswände, 50% der Balkone berechnet.

Technische Merkmale:

Das Apartment wurde 2018 renoviert. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, bietet eine ruhige und sonnige Atmosphäre und ist das ganze Jahr über sehr hell. Das Apartment ist ideal für Familien mit Kindern aufgrund seiner sicheren Lage und der gut verteilten Räume. Es gibt einen Wohnhausgarten.

Strategische Lage:

Das Apartment liegt in einem ruhigen Wohngebiet und bietet eine gute Verkehrsanbindung. Die Bushaltestelle ist in nur 3 Minuten zu Fuß erreichbar, während die Bahnstation 14 Minuten entfernt ist. In der Nähe befinden sich Kindergarten, Grundschule und Mittelschule.

Coop, Migros, Denner, Bank, Post, Apotheke, verschiedene Arztpraxen, Physiotherapie und Tierklinik.

Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine komplette Wohnlösung in einem der begehrtesten Viertel von Bellinzona suchen, mit all den Annehmlichkeiten der Moderne und der Ruhe eines gut erschlossenen Wohngebiets.