Description :

Découvrez cet appartement de 5,5 pièces magnifique, situé au premier étage d'un immeuble de 5 étages.

Avec ses 130 m2 de surface, cette propriété offre de l'espace et du confort pour toute la famille.

L'appartement dispose de :

· Un grand espace de vie : un salon lumineux avec des carrelages blancs, de grandes fenêtres, dont l'une donne sur le balcon avec vue sur le jardin.

· Une cuisine moderne et belle, qui peut être habitée, avec une île, soigneusement entretenue dans les moindres détails, de grandes fenêtres, dont l'une donne sur le balcon.

· Quatre chambres. L'une d'elles est actuellement utilisée comme institut de beauté avec autorisation communale et sanitaire. Espace commercial, qui peut être réversible si nécessaire.

· Deux balcons.

· Deux salles de bain : l'une avec baignoire, qui est équipée d'une fenêtre, machine à laver, et des finitions modernes en blanc. L'autre avec cabine de douche.

· Un grand couloir avec deux grands placards murals.

· Climatisation de 2024 avec deux unités split, air froid et chaud.

· Cave.

· Garage avec portail automatique de 2024, place de parking devant, et parking extérieur. PRIX CHF 55'000 EN SUS DE CELUI DE L'APARTMENT

· Grand jardin en condominium plat et clôturé.

ATTENTION : Les surfaces sont calculées avec 1/2 des murs périphériques, 50% des balcons.

Caractéristiques techniques :

L'appartement a été rénové en 2018. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, offre un environnement calme et ensoleillé, et est très lumineux toute l'année. L'appartement est idéal pour les familles avec des enfants en raison de son emplacement sûr et de ses espaces bien répartis. Il y a un jardin en condominium.

Emplacement stratégique :

L'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme et offre de bons transports en commun. L'arrêt de bus est accessible à pied en seulement 3 minutes, tandis que la gare est à 14 minutes. À proximité se trouvent la maternelle, l'école primaire et le collège.

Coop, Migros, Denner, banque, bureau de poste, pharmacie, divers cabinets médicaux, kinésithérapie et clinique vétérinaire.

Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une solution d'habitation complète dans l'un des quartiers les plus appréciés de Bellinzona, avec toutes les commodités modernes et la tranquillité d'un quartier résidentiel bien desservi.