• Industrial-style building with a large garage door, multiple windows, and a paved parking area.
  • A single-story commercial building with a green and white facade, featuring a large garage area with multiple cars parked inside and outside.
  • Warehouse building with a large open entrance, stacks of wooden planks and metal sheets on either side, and a sign above the entrance.
  • Large industrial-style building with a metal roof and open sides, used for storage of construction materials and equipment.
  • Single-story industrial or commercial building with a flat roof, large windows, and a parking area with several cars.
  • A single-story industrial or commercial building with a flat roof, multiple windows, and a small covered entrance. A white car is parked in the adjacent parking lot.
  • Modern industrial-style building with green and white facade, multiple windows, and a sign reading "Georg K. H. Meyer". Several cars are parked in front of the building.
  • Industrial building with green and white exterior, located near a road with traffic signs and barriers.
  • A spacious workshop with a concrete floor, exposed pipes, and ample lighting. The room features multiple workbenches, various tools, and storage cabinets.
  • Garage with a car on a lift, shelves with tools, tires stacked, and a green sign on the wall.
  • Empty room with exposed wooden beams on the ceiling, concrete floor, metal shelving unit, and scattered boxes and items.
  • Utility room with exposed pipes, a red compressor, a white boiler, and an electrical panel.
  • Workshop with industrial lighting, exposed pipes, various tools, and equipment including a saw and wooden planks.
  • The room features a wooden floor, a staircase leading to a loft area, a TV on a stand, a small table, a refrigerator, and a microwave. The loft area has a bed and some clothing items.
  • Garage with wooden ceiling and exposed beams, featuring a red sports car, white SUV, stacked tires, and shelves with items.
  • A spacious industrial workshop with a raised ceiling, exposed metal beams, and bright overhead lighting. A red Toyota car is on a lift, surrounded by various tools, equipment, and storage items. The walls feature signage, including a prominent "TOYOTA" lo
  • Floor plan of a commercial building showing multiple rooms including a workshop, office, storage, and parking area.
  • Floor plan of a multi-room apartment with labeled dimensions and room names including living room, kitchen, bedrooms, and bathrooms.
  • Floor plan showing land plots and property boundaries with numbered sections and measurements.

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1 / 20
Zimmer
6
Nutzfläche
2'178 m2
Verkaufspreis
CHF 2'580'000.–

"Wohn- und Gewerbeliegenschaft an der Schwarzenburgstrasse in Niederscherli"

Adresse

Schwarzenburgstrasse 840 A, 3145 Niederscherli

Wegzeit

  • 8 min.Station: Niederscherli

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    9 min.Schule Niederscherli Haltenstrasse

  • Supermarkt

    7 min.Coop

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Niederscherli

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'580'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohn- / Geschäftshaus
Anzahl Zimmer:
6
Etage:
1
Wohnfläche:
210 m2
Nutzfläche:
2178 m2
Grundstücksfläche:
3256 m2
Raumhöhe:
4.4 m
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
1989

Eigenschaften

  • Parkplatz

Dokumente (1)

Beschreibung

Willkommen an der Schwarzenburgstrasse 840 A in Niederscherli (3145) – eine vielseitige Wohn- und Gewerbeliegenschaft, die im Jahr 2024 und 2025 teilweise renoviert wurde und ab sofort verfügbar ist. Das Objekt überzeugt durch seine grosszügigen Flächen, die grosszügigen Parkflächen im Untergeschoss und Aussenbereich.

Die Liegenschaft im Überblick:

  • 6 Zimmer (4 Studios und eine 2 Zimmerwohnung) mit einer Gesamtwohnfläche von 210 m²

  • Gesamtnutzfläche: 2'178 m² Produktionsfläche

  • Grundstücksfläche: 3'256 m² im Baurecht

  • Deckenhöhe: 4,4 m – ideal für gewerbliche Nutzung

  • Baujahr: 1989 Autogarage Gebäude B und 1951 Gebäude A

  • Parkierung: Grosszügiger Garagenbereich sowie Aussenparkplätze vorhanden

  • Etage: 1. Obergeschoss

Die Liegenschaft bietet dank der imposanten Deckenhöhe und der grosszügigen Nutzfläche hervorragende Möglichkeiten für eine kombinierte Wohn- und Gewerbenutzung. Der weitläufige Garagenbereich eignet sich ideal für Fahrzeuge, Lager oder gewerbliche Tätigkeiten.

Lage und Umgebung:

Niederscherli liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung im Kanton Bern. Die Liegenschaft profitiert von einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr:

  • Bushaltestelle Niederscherli: nur 2 Gehminuten entfernt

  • Bahnhof Niederscherli: in 8 Gehminuten erreichbar

  • Coop Supermarkt: in 7 Gehminuten zu Fuss

  • Schule Niederscherli Haltenstrasse: in 9 Gehminuten erreichbar

Diese aussergewöhnliche Liegenschaft bietet eine seltene Kombination aus Wohn- und Gewerberaum an einer sehr guten Lage – ideal für Unternehmer, Gewerbetreibende oder Investoren, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten.

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Kontakt

Monica Aeschbacher AG

+41793938485
+41793938485
Inseratenummer
4003358017
Objekt-Ref.
sbl3y.x67yv

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