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Zimmer
4.5
Wohnfläche
138 m2
Verkaufspreis
CHF 800'000.–
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"Geräumiges 4.5-Zimmer-Dachgeschoss in Bau"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 800'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
138 m2

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Beschreibung

In Arbedo, in der Nähe von Schulen, Einkaufszentren, Bahnhof und der Autobahnausfahrt Bellinzona Nord, entsteht ein kleines Wohnhaus.

Das 3-stöckige Gebäude befindet sich im oberen Teil von Arbedo, in einem Wohngebiet, sehr sonnig und besteht aus nur 6 Wohnungen mit großzügigen Grundflächen, aufgeteilt in 3 Einheiten mit 3.5 Zimmern und 3 Einheiten mit 4.5 Zimmern.

Die 4.5-Zimmer-Wohnungen haben eine Größe von 138 m² mit einer Terrasse von 21,5 m².
Die Wohnung im Erdgeschoss hat zusätzlich einen Garten zur alleinigen Nutzung von 221,6 m².

Diese Wohnungen verfügen über eine private Waschküche innerhalb der Wohnung und einen Keller mit Zugang vom Balkon.

Derzeit ist noch die Wohnung im 2. Stock, Dachgeschoss, für CHF 800'000.00 verfügbar.

Im Preis sind zwei Außenparkplätze mit Vorrichtung für eine eventuelle Ladesäule enthalten.

Besondere Sorgfalt wurde auf die Energieanlage gelegt: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Solarpanele auf dem Dach, Fußbodenheizung mit individueller Temperaturregelung in jedem Raum.

Der Baubeginn ist für Ende 2025 geplant und es ist möglich, die persönlichen Ausbauarbeiten auszuwählen (die Fotos sind indicativ).

Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen weitere Informationen zu geben!

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

PG IMMOcasa - servizi immobiliari
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Via del Bosco 1a
6500Bellinzona
Inseratenummer
4003350008
Objekt-Ref.
80833181
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Anbieter
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