• Modern multi-story apartment building with balconies, surrounded by greenery and a mountain view.
  • Modern living room with dark leather sofas, a coffee table, a chandelier, and a fan. The room features wooden flooring and large windows with curtains.
  • Modern living room with a large red patterned rug, black leather sofas, a glass coffee table, a flat-screen TV, and a chandelier.
  • Modern living room with dark leather sofas, a glass coffee table, and a large red patterned rug. The space features a chandelier, wall-mounted TV, and a dining area visible in the background.
  • A modern, open-concept living space with a black leather sofa, a wooden floor, a small table with a chair, a mirror, a television, and a decorative flower vase on a side table.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertops, and dark tiled flooring. Features a sink, faucet, blender, toaster, microwave, and refrigerator.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertops, and stainless steel appliances including an oven, microwave, and sink.
  • Balcony with a sofa, small table, chairs, a white rug, and several pairs of sandals placed near the glass door.
  • Balcony with tiled floor, sofa, small table, chairs, and several potted plants. The balcony has a retractable awning and overlooks a green area with trees and parked cars.
  • Cozy bedroom with a single bed, desk, chair, and mirror. The room features a blue rug, wooden flooring, and a large window with curtains.
  • A cozy bedroom with a bunk bed, a small table, a chair, a shelf, and a pink rug on the wooden floor.
  • Modern bedroom with a white bed, patterned duvet, wicker hanging chair, large mirror cabinet, and a green shag rug on wooden flooring.
  • Modern bedroom with a large bed, a grey shaggy rug, a wardrobe, an exercise bike, and a chair. The room features large windows with curtains and decorative wall art.
  • Bathroom with a stacked washing machine and dryer unit, laundry baskets on top, a towel hanging on the wall, and cleaning supplies on a small shelf.
  • Modern bathroom with a white sink, toilet, shower, and a round rug on the floor. Includes a wicker basket, towel rack, and a light fixture on the ceiling.
  • Modern bathroom with beige tiles, white sink, toilet, mirror, and a fluffy rug on the floor. Includes a shower area with a curtain and towels.
  • Bathroom with a bathtub, colorful shower curtain, sink, mirror, and a small rug on the floor. A door leads to another room with wooden flooring and a patterned rug.
  • Long hallway with wooden flooring, colorful patterned runner, white walls, several doors, and ceiling lights.
  • A narrow hallway with wooden flooring, beige walls, and a colorful patterned runner. The hallway features several doors and a ceiling light fixture.
1 / 19
Zimmer
5.5
Wohnfläche
122 m2
Verkaufspreis
CHF 1'000'000.–

"Geräumige 5.5-Zimmer-Wohnung – 120 m² mit Südbalkon – Villeneuve (VD)"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Jetzt loslegen

Adresse

Route de Pré-Jaquet 71, 1844 Villeneuve

Wegzeit

  • 12 min.Station: Villeneuve VD

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

Die angezeigten Daten werden von einem unserer Drittanbieter zur Verfügung gestellt.

Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Supermarkt

    9 min.Epicerie da Silva

  • Apotheke

    14 min.Pharmacie du Bourg

  • Schule

    10 min.Collège de la Tour-Rouge

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Pré Jaquet

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'000'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Etage:
2
Wohnfläche:
122 m2
Letztes Renovationsjahr:
2024
Baujahr:
2013

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Geräumige 5.5-Zimmer-Wohnung komplett renoviert – 122m² mit Südbalkon – Villeneuve (VD)

Preis: CHF 1’000’000

Entdecken Sie diese wunderschöne 5.5-Zimmer-Wohnung von 122m², die sich im 2. Stock eines 2013 erbauten Neubaus in einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel von Villeneuve befindet.

Komplett renoviert im Jahr 2024 (mit Ausnahme der Badezimmer, die sich in excellentem Zustand befinden), bietet diese Immobilie moderne Ausstattung und hohen Wohnkomfort. Keine Renovierungsarbeiten sind erforderlich: Sie ist bereit, ihre zukünftigen Besitzer zu empfangen.

Das große, helle Wohnzimmer öffnet sich zu einem großzügigen 19 m² großen Südbalkon, ideal, um den Sonnenschein den ganzen Tag zu genießen. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer, eine Dusche sowie funktionale und angenehme Wohnbereiche.

Das Gebäude profitiert von einer hervorragenden Energieeffizienz dank hochwertiger Isolierung und der Anwesenheit von Solarpaneelen, die einen optimalen Komfort in Sommer und Winter gewährleisten. Die PPE ist besonders gesund, mit einem Renovierungsfonds von über CHF 180’000, der nie verwendet wurde.

Ein Keller sowie ein externer Parkplatz, der im Verkaufspreis enthalten ist, vervollständigen diese Immobilie.

Privilegierte Lage

* Ruhiges und neues Wohnviertel

* Bahnhof und Schulen ca. 800 Meter zu Fuß

* Schneller Zugang zum Genfersee

* Alle Annehmlichkeiten in der Nähe

Die Highlights

* 5.5 Zimmer – 122 m²

* Komplett renoviert im Jahr 2024

* 19 m² großer Südbalkon

* Gebäude von 2013 mit Aufzug

* Hervorragende Wärmedämmung

* Solarpaneelen

* Badezimmer + Dusche

* Keller

* Externer Parkplatz im Preis enthalten

* PPE-Renovierungsfonds über CHF 180’000

* Wohnung derzeit vermietet für CHF 2’750 pro Monat, mit Mietern, die bereit sind, die Räume nach Bedarf des Käufers zu verlassen

Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit, sowohl für eine Familie, die sich in einer hochwertigen Umgebung niederlassen möchte, als auch für einen Investor, der eine Wohnung mit sofortigem Mietrendite sucht.

Interessiert Sie sich für diese Immobilie? Kontaktieren Sie uns, um das vollständige Verkaufsdossier zu erhalten.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Create your account
Gratis

Erstelle ein Konto für noch mehr Möglichkeiten

Mit einem Konto verwaltest du deine Favoriten auf allen Geräten, behältst den Überblick über deine Suchabos und verpasst kein Update mehr. Alles, was du für deine Immobiliensuche brauchst – an einem Ort!

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Denis Spahic

+41795555506
+41795555506

Kontakt

Denis Spahic

+41795555506
+41795555506
Inseratenummer
4003348179
Objekt-Ref.
r6g31.ynq3y

Anbieter kontaktieren

Eigenmittel (optional)

Indem ich fortfahre, akzeptiere ich die AGB, nehme die Datenschutzerklärung zur Kenntnis und stimme der Weitergabe meiner kumulierten Personendaten im Zusammenhang mit meinen Interessen an den Inserenten zu.

* Mit «Ja» stimme ich zu, dass ImmoScout24 diese Informationen wie hier beschrieben verarbeiten darf.

Ähnliche Objekte, die dich interessieren könnten

Schutz vor Betrügern

  • Überweise niemals Geld im Voraus
  • Sei vorsichtig, wenn das Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint
  • Teile niemals persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien
  • Unterzeichne keinen Vertrag, bevor du das Objekt besichtigt hast

Tipps und Services