In Bellinzona, der faszinierenden Hauptstadt des Tessins mit historischem Charakter und lebendigem Geist, wo der Charme des architektonischen Erbes auf eine reiche Alltagswelt mit Dienstleistungen und Verbindungen trifft, bieten wir ein exklusives Dachgeschoss 3,5 Zimmer zur Verkauf an.
Das Objekt liegt in einer zentralen, strategischen und gut angebundenen Position, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt und in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen, in einem besonders komfortablen Umfeld für den täglichen Lebensalltag.
Die gesamte Wohnung zeichnet sich durch ihre bemerkenswerte Helligkeit aus, die durch die großen, vom Boden bis zur Decke reichenden Fenster begünstigt wird, die den Wohnbereich umgeben und eine großzügige und angenehme natürliche Beleuchtung hereinlassen.
Das Juwel des Objekts ist die prächtige Terrasse mit über 70 m² und einer Glasbrüstung, ein Außenbereich mit großem Ausblick, der die Wohnung aufwertet und eine hervorragende Lebensqualität in jeder Jahreszeit bietet.
Der Wohnbereich, etwa 41 m² groß, bietet eine große und luftige Umgebung, die natürlicherweise die Momente der Geselligkeit und des täglichen Rückzugs aufnimmt.
Die offene Küche, harmonisch in den Wohnbereich integriert, ist mit Geräten der neuesten Generation ausgestattet und wurde konzipiert, um Funktionalität und Komfort in einem modernen und gut ausgestatteten Umfeld zu bieten.
Das Schlafzimmer hat den Vorteil eines eigenen Badezimmers mit Dusche, ein Detail, das immer geschätzt wird und mehr Privatsphäre und Praktikabilität dem Schlafbereich verleiht.
Beide Schlafzimmer haben direkten Zugang zur Terrasse, eine Eigenschaft, die das Gefühl von Öffnung und Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereichen verstärkt.
Das Objekt, eine Neubau, wurde mit besonderer Aufmerksamkeit zur Nachhaltigkeit, zur Bauqualität und zur Barrierefreiheit konzipiert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand, mit hohen Standards sowohl aus energetischer als auch aus funktionaler Sicht.
Die Heizung wird durch ein effizientes, autonomes Wärmepumpensystem mit Luft-Wasser-Verteilung und Aluminium-Fenstern mit Isolierverglasung gewährleistet, das durch Solarmodule unterstützt wird. Der Fußboden ist mit Fliesen für die gesamte Fläche ausgestattet.
Das Dachgeschoss, im 4. und letzten Stockwerk gelegen, ist durch einen komfortablen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.
Das Objekt ist besonders interessant für diejenigen, die eine moderne, funktionale und umweltfreundliche Lösung in einem der interessantesten Viertel von Bellinzona suchen.
Für die Wäsche steht eine private, interne Wäscherei zur Verfügung, die den größtmöglichen Komfort und die Autonomie bei der täglichen Haushaltsführung bietet.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, einem großen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, einer offenen Küche, einem Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche, einem weiteren Schlafzimmer und einem zweiten Badezimmer mit Dusche.
Zwei Parkplätze in der Tiefgarage zu je CHF 40'000.--, die zum Verkaufspreis hinzugefügt werden müssen, und ein praktischer Keller, vervollständigen dieses interessante Angebot.
EIN MODERNES UND HELLES DACHGESCHOSS IM HERZEN VON BELLINZONA!!