Zimmer
4.5
Wohnfläche
87 m2
Verkaufspreis
CHF 1'250'000.–
"Wohnung mit 4.5 Zimmern im Herzen von Bethusy"
Adresse
Bethusy, 1012 LausannePreis
- Kaufpreis:
- CHF 1'250'000.–
Hauptangaben
- Verfügbarkeit:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Wohnung
- Anzahl Zimmer:
- 4.5
- Wohnfläche:
- 87 m2
Dokumente (0)
Beschreibung
LAGE
Ideal gelegen im begehrten Viertel Béthusy, in unmittelbarer Nähe zum schönen Gottettaz-Park und dem Stadtzentrum (15 Minuten zu Fuß), profitiert diese Wohnung von einer privilegierten Lage.
Öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar, während zahlreiche Parks, besonders beliebt bei Familien, nur einen Steinwurf entfernt sind.
Das 1947 erbaute Gebäude ist perfekt gepflegt und verfügt über einen angenehmen Gemeinschaftsgarten.
Diese Wohnungseigentümergemeinschaft mit 10 Einheiten hat umfassende Renovierungsarbeiten erfahren, insbesondere den Anschluss an die Fernheizung (CAD) und die komplette Erneuerung des Daches im Jahr 2021.
Die Wohnung im 2. Stock beeindruckt mit ihrer schönen Helligkeit. Dank ihrer Fenster, die auf drei Fassaden verteilt sind, profitiert sie von einer großzügigen Besonnung das ganze Jahr über und bietet ein angenehmes Gefühl von Raum.
BESCHREIBUNG
Mit einer Wohnfläche von 87 m² verfügt die Wohnung auch über einen Balkon von etwa 6 m² sowie eine geschlossene Loggia von 2 m².
Sie ist durchgehend und profitiert von einer natürlichen Helligkeit das ganze Jahr über. Vor drei Jahren renoviert, bietet sie eine rationale Raumaufteilung:
- Eingangshalle
- Wohnzimmer, separates Esszimmer und Zugang zum Balkon
- Voll ausgestattete Küche mit Zugang zu einer geschlossenen Loggia mit Abstellmöglichkeiten
- Zwei große Schlafzimmer sowie ein drittes Schlafzimmer (oder Büro) von 9 m²
- Badezimmer mit Badewanne
- Gästetoilette
Ein Keller sowie eine Gemeinschaftswaschküche und ein Gemeinschaftsgarten vervollständigen dieses Objekt.
Ein Außenparkplatz ist im Verkaufspreis (40'000CHF) inbegriffen.
INFORMATIONEN
Anzahl der Räume: 4.5
Anzahl der Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Etage: 2
Baujahr: 1947
Pondérierte Fläche: 91 m²
Energie: Fernheizung (CAD)
Wärmeverteilung: Heizkörper
Monatliche PPE-Gebühren: 530.-
Verfügbarkeit: zu vereinbaren (spätestens Ende 2026)
Das Objekt wird direkt zum Verkauf angeboten, ohne Zwischenhändler, was eine transparente Transaktion ohne zusätzliche Agenturgebühren ermöglicht.
- Makler entschuldigen -
Ideal gelegen im begehrten Viertel Béthusy, in unmittelbarer Nähe zum schönen Gottettaz-Park und dem Stadtzentrum (15 Minuten zu Fuß), profitiert diese Wohnung von einer privilegierten Lage.
Öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar, während zahlreiche Parks, besonders beliebt bei Familien, nur einen Steinwurf entfernt sind.
Das 1947 erbaute Gebäude ist perfekt gepflegt und verfügt über einen angenehmen Gemeinschaftsgarten.
Diese Wohnungseigentümergemeinschaft mit 10 Einheiten hat umfassende Renovierungsarbeiten erfahren, insbesondere den Anschluss an die Fernheizung (CAD) und die komplette Erneuerung des Daches im Jahr 2021.
Die Wohnung im 2. Stock beeindruckt mit ihrer schönen Helligkeit. Dank ihrer Fenster, die auf drei Fassaden verteilt sind, profitiert sie von einer großzügigen Besonnung das ganze Jahr über und bietet ein angenehmes Gefühl von Raum.
BESCHREIBUNG
Mit einer Wohnfläche von 87 m² verfügt die Wohnung auch über einen Balkon von etwa 6 m² sowie eine geschlossene Loggia von 2 m².
Sie ist durchgehend und profitiert von einer natürlichen Helligkeit das ganze Jahr über. Vor drei Jahren renoviert, bietet sie eine rationale Raumaufteilung:
- Eingangshalle
- Wohnzimmer, separates Esszimmer und Zugang zum Balkon
- Voll ausgestattete Küche mit Zugang zu einer geschlossenen Loggia mit Abstellmöglichkeiten
- Zwei große Schlafzimmer sowie ein drittes Schlafzimmer (oder Büro) von 9 m²
- Badezimmer mit Badewanne
- Gästetoilette
Ein Keller sowie eine Gemeinschaftswaschküche und ein Gemeinschaftsgarten vervollständigen dieses Objekt.
Ein Außenparkplatz ist im Verkaufspreis (40'000CHF) inbegriffen.
INFORMATIONEN
Anzahl der Räume: 4.5
Anzahl der Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Etage: 2
Baujahr: 1947
Pondérierte Fläche: 91 m²
Energie: Fernheizung (CAD)
Wärmeverteilung: Heizkörper
Monatliche PPE-Gebühren: 530.-
Verfügbarkeit: zu vereinbaren (spätestens Ende 2026)
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- Inseratenummer
- 4003341724
- Objekt-Ref.
- 54784503