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Zimmer
3
Wohnfläche
64 m2
Verkaufspreis
CHF 505'000.–

"Neue, helle und moderne Wohnung"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

VIA VALLONE 5, 6500 Bellinzona

Wegzeit

  • 15 min.Station: Bellinzona

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    12 min.Scuola Media Bellinzona 2
  • Supermarkt

    3 min.Denner Discount
  • Apotheke

    2 min.Farmacia San Gottardo
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Via Gerretta

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 505'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3
Wohnfläche:
64 m2

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Beschreibung

Realisiert im Jahr 2024, bietet es helle Räume, zeitgenössische Ausstattung und eine Raumverteilung, die darauf abzielt, den größtmöglichen Komfort im täglichen Leben zu gewährleisten.

Der Wohnbereich, geräumig und einladend, öffnet sich zu einem angenehmen Außenbereich, perfekt zum Entspannen, Essen im Freien oder zum Verbringen von schönen Momenten mit Freunden und Familie. Die Küche, modern und funktional, integriert sich perfekt mit dem Wohnzimmer und schafft eine gemütliche und elegante Atmosphäre.

Der Schlafbereich ist darauf ausgelegt, Ruhe und Privatsphäre zu bieten, während die hochwertigen Ausstattungen und die Anlagen der neuesten Generation einen hohen Wohnkomfort und geringe Verbrauchskosten gewährleisten.

Der Waschraum, praktisch und innerhalb der Wohnung. Großes Kellerzimmer und Parkplatz inklusive.

Das Objekt befindet sich in einer strategischen Lage in Bellinzona, nahe an den wichtigsten Dienstleistungen, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnauffahrten, was es ermöglicht, mit allen Dienstleistungen in Reichweite zu leben, ohne auf Ruhe zu verzichten.

Stärken
Neubau (2024)
Wohnung praktisch neu
Helle und gut verteilte Räume
Moderne Küche mit offener Wohnzimmerverbindung
Nutzbare Außenfläche
Gute Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten
Günstige und gut angebundene Lage

Eine ideale Lösung für junge Paare, Familien oder für die, die eine moderne Immobilie ohne Renovierungsarbeiten suchen.

Eine Wohnung, die man bereits am ersten Tag bewohnen kann.
Wohnung bereits als Zweitwohnsitz genehmigt.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Inseratenummer
4003338568
Objekt-Ref.
82047980

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