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Zimmer
4.5
Wohnfläche
757 m2
Verkaufspreis
CHF 700'000.–

"Haus im Tessin zur Renovierung - mit Grundstück"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

via Birreria 15, 6503 Bellinzona

Wegzeit

  • 23 min.Station: Bellinzona

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    19 min.Farmacia Portone
  • Schule

    15 min.Scuole Medie Bellinzona 1
  • Supermarkt

    20 min.Take Away - Bellinzona
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Carasso

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 700'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
757 m2

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Beschreibung

Das Haus stammt aus den ersten Jahren des 20. Jahrhunderts und hat die typische Struktur mit einer zentralen Treppe, die die vier verfügbaren Etagen verbindet, von denen zwei bewohnbar sind. Der Keller könnte zu einem Grotto umgebaut werden und der Dachboden zu einer großen Mansarde.
Die Außenwände des Hauses sind aus Stein. Die Räume sind besonders hoch, wie es zu dieser Zeit üblich war.
Die sehr sonnige Lage begünstigt die Installation einer Solaranlage auf dem Dach, um eine vorteilhafte Stromversorgung für das Haus und die Heizung zu gewährleisten.
Das Haus ist in seinem aktuellen Zustand nicht bewohnbar und benötigt umfangreiche Renovierungsarbeiten.
Eine interessante Alternative ist der Abriss, um das gesamte Grundstück für den Bau eines Hauses mit mehreren Wohnungen zu nutzen, eine gute Investition für die Zukunft.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Inseratenummer
4003328494
Objekt-Ref.
81981713

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