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Pièces
4.5
Surface habitable
757 m2
Prix de vente
CHF 700'000.–

"Maison tessinoise à rénover - avec terrain"

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Adresse

via Birreria 15, 6503 Bellinzona

Durée du trajet

  • 23 min.Station: Bellinzona

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  • Pharmacie

    19 min.Farmacia Portone

  • École

    15 min.Scuole Medie Bellinzona 1

  • Supermarché

    20 min.Take Away - Bellinzona

  • Transports publics

    4 min.Carasso

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 700'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
4.5
Surface habitable:
757 m2

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Description

La maison date des premières années du XXe siècle et présente la structure typique avec un escalier central qui relie les quatre étages disponibles, dont deux sont habitables. La cave pourrait être aménagée en grotte et le grenier en vaste mansarde.
Les murs extérieurs de la maison sont en pierre. Les pièces sont particulièrement hautes, comme c'était l'usage à l'époque.
La position très ensoleillée favorise l'installation d'un système solaire sur le toit pour garantir un approvisionnement électrique avantageux pour la maison et le chauffage.
La maison n'est pas habitable dans son état actuel et nécessite des travaux de rénovation importants.
Une alternative intéressante est la démolition, afin de disposer de l'ensemble du terrain pour la construction d'une maison avec plusieurs appartements, un investissement valable pour l'avenir.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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No. d'annonce
4003328494
Réf. de l'objet
81981713

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