Exklusivität Valimmobilier SA - Seltenes Objekt

Nur wenige Schritte von der zentralen Platz von La Jorette entfernt, entdecken Sie dieses wunderschöne Durchgangsappartement mit 2,5 Zimmern und etwa 60 m², das mit einem angenehmen Südbalkon ausgestattet ist. In den Dachgeschossen versteckt, verzaubert dieses authentische Chalet-Style-Objekt mit seinen sichtbaren Dachbalken, seinen schönen Räumen und seinen zahlreichen Stauräumen. Ein wahrer Rückzugsort, der Charakter, Komfort und Helligkeit miteinander verbindet.

Die Wohnung wurde zwischen 1995 und 2002 vollständig renoviert, einschließlich der folgenden Arbeiten:

• Einbau einer neuen Küche im Chalet-Stil aus Fichte
• Umbau des Badezimmers (Badewanne, Waschbecken, Boden, schwarzer Marmor)
• Umbau der Decke des Wohnzimmers (einschließlich Malerei)
• Ausbau des Abstellraums
• Ersetzen der Holztüren und Heizkörperverkleidungen
• Ausbau eines Garderobens
• Ersetzen der Fenster
• Einbau eines Eichenparketts

Seit der Renovierung wurde das Objekt regelmäßig und sorgfältig gepflegt. Eine OIBT-Prüfung wurde kürzlich durchgeführt, die den ausgezeichneten Allgemeinzustand bestätigt. Es sind keine Arbeiten erforderlich, was es zu einer idealen Gelegenheit für eine Familie macht, die ein charmantes Apartment in den Bergen erwerben und sofort nutzen möchte. Im 4. Stock der Residenz La Jorette gelegen, bietet es eine angenehme und unverbaute Aussicht auf die umliegenden Berge, einladend, die alpine Umgebung voll auszukosten.

Torgon (20 Minuten von der Autobahnabfahrt Aigle) ist ein beliebtes Ziel für Familien, Wanderer und Biker im Sommer, während es im Winter Teil des großen internationalen Skigebiets Portes du Soleil ist, dem größten in Europa! Die Lage in La Jorette ist ideal, in der Nähe von Lebensmittelgeschäften und dem Tourismusbüro. Der Zugang ist sehr einfach, auch während der Wintersaison. Dieses Objekt ist ideal für den persönlichen Gebrauch oder für gelegentliche Vermietung mit einem angepassten Conciergeservice, der Sie bei der Unterstützung Ihrer Mieter unterstützen kann.

Die Aufteilung dieser möblierten Wohnung ist wie folgt:

• Eingangshalle und Verteiler mit Garderobe
• Geräumiger Wohnbereich mit Zugang zu einem angenehmen Südbalkon
• Großes Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne
• Stauräume
• Balkon

1 Keller und 1 Skischrank vervollständigen dieses Objekt.

Innenparkplatz im Gemeinschaftsgarage zusätzlich und obligatorisch: CHF 20'000.-

Monatliche PPE-Gebühren: CHF 360.-

Renovierungsfonds verfügbar

Monatliche Kurtaxe: Logis von 2 bis 2,5 Zimmern (3 RPM): CHF 27.50

Verkaufspreis : CHF 260'000.-
Wohnung: CHF 240'000.-
Garage: CHF 20'000.-

Bemerkungen:

• Verfügbarkeit zu vereinbaren
• Möbliert
• OIBT-Prüfung 2026 durchgeführt

Siehe auch die anderen Apartments oder Chalets in Torgon zum Verkauf auf unserer Website.

Die Station Torgon gehört zur Gemeinde Vionnaz und zum Bezirk Monthey im Wallis. Dieser Kanton ist bekannt für seine zahlreichen sozialen Vorteile und seine geringen Steuern (Krankenkasse, Fahrzeugsteuer, Kapitalleistung und andere Steuern). Diese Gemeinde bietet viele Vorteile für Familien (Kinderkrippen und Grundschulen, Kinderbetreuung, Sportvereine usw.). In der Nähe können Sie sich auch in den Bains de Lavey entspannen. Im Herzen des Chablais liegt Torgon nahe bei Monthey und seinem Théâtre du Crochetan, aber auch nur wenige Minuten von Saint-Maurice und seiner tausendjährigen Abtei, 40 Kilometer von Martigny und der Fondation Gianadda, 30 Kilometer von Montreux und seinem Jazz-Festival...