Esclusività Valimmobilier SA - Proprietà rara

A due passi dalla piazza centrale di La Jorette, venite a scoprire questo superbo appartamento traversante di 2,5 locali di circa 60 m², con un piacevole balcone a sud. Nascosto sotto i tetti, questa proprietà con fascino autentico di chalet seduce con le sue travi a vista, bei volumi e molteplici spazi di stoccaggio. Un vero e proprio bozzolo che combina carattere, comfort e luminosità.

L'appartamento è stato interamente rinnovato tra il 1995 e il 2002, con i seguenti lavori:

• installazione di una nuova cucina in stile chalet
• trasformazione del bagno (vasca da bagno, lavandino, pavimento, marmo nero)
• trasformazione del soffitto del soggiorno (compresa la pittura)
• allestimento della stanza di stoccaggio
• sostituzione della falegnameria e delle coperture dei termosifoni
• allestimento di un guardaroba d'ingresso
• sostituzione delle finestre
• installazione di un parquet in rovere massiccio

Dalla sua ristrutturazione, questa proprietà ha beneficiato di una manutenzione regolare e accurata. È stata effettuata un'ispezione OIBT recente, che attesta il suo ottimo stato generale. Non sono necessari lavori, il che la rende un'opportunità ideale per una famiglia che desidera acquistare un appartamento affascinante in montagna e goderne immediatamente. Situato al 4° piano della residenza La Jorette, offre una vista piacevole e libera sulle montagne circostanti, invitando a godere appieno dell'ambiente alpino.

Torgon (20 minuti dall'uscita autostradale di Aigle) è una meta di vacanza molto apprezzata dalle famiglie, dagli escursionisti e dai bikers in estate, mentre in inverno fa parte del vasto comprensorio sciistico internazionale delle Portes du Soleil, il più grande d'Europa! La sua posizione a La Jorette è ideale, vicino ai negozi e all'ufficio del turismo. L'accesso è molto facile, anche durante la stagione invernale. Questa proprietà è ideale per l'uso personale o per la locazione occasionale con un servizio di concierge adattato che può supportarvi con i vostri inquilini.

• ingresso e distribuzione con armadio
• ampio soggiorno che si apre su un piacevole balcone a sud
• ampia camera da letto
• bagno con vasca da bagno
• spazi di stoccaggio
• balcone

1 cantina e 1 armadio per sci completano questa proprietà.

Posto auto coperto nel garage collettivo in aggiunta e obbligatorio: CHF 20'000.-

Spese mensili PPE: CHF 360.-

Fondo di rinnovamento a disposizione

Tassa di soggiorno mensile: alloggio di 2 a 2,5 locali (3 RPM): CHF 27,50

Prezzo di vendita: CHF 260'000.-
Appartamento: CHF 240'000.-
Garage: CHF 20'000.-

Note:

• Disponibilità da concordare
• Arredato
• Ispezione OIBT effettuata nel 2026

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La stazione di Torgon fa parte del comune di Vionnaz e del distretto di Monthey in Valais. Questo cantone è rinomato per i suoi numerosi vantaggi sociali e le sue tasse moderate (assicurazione sanitaria, tassa sui veicoli, prestazioni in capitale e altre tasse). Questo comune offre molti vantaggi per le famiglie (asili nido, club sportivi, ecc.). Vicino, potrete anche rilassarvi nei Bains de Lavey. Nel cuore del Chablais, Torgon si trova vicino a Monthey e al suo Théâtre du Crochetan, ma anche a pochi minuti da Saint-Maurice e dalla sua abbazia millenaria, a 40 chilometri da Martigny e dalla Fondation Gianadda, a 30 chilometri da Montreux e dal suo Festival del Jazz...