Selten in Ajaccio.

Im 8. Stock mit Aufzug einer Residenz mit besonders sorgfältiger Konstruktion befindet sich diese große Durchgangswohnung von 124,29 m² Carrez und bietet eine panoramische und völlig freie Aussicht auf Ajaccio, die Stadt und die umliegende Landschaft.

Das Licht, die Ruhe und die Offenheit der Landschaft sind die ersten Eindrücke, die man bei Betreten der Wohnung empfindet. Mehrere Ausrichtungen, das Fehlen von nahen Vis-à-vis und die Lage in einer höheren Etage verleihen ihr eine bemerkenswerte Helligkeit während des gesamten Tages.

Die Wohnung ist vollständig und sorgfältig renoviert und sofort bewohnbar, ohne dass Renovierungsarbeiten erforderlich wären.

Sie umfasst einen komfortablen Eingang, ein Wohnzimmer von etwa 29 m², eine Küche von etwa 11 m², die durch einen Essbereich erweitert wird, drei Schlafzimmer sowie einen zusätzlichen Raum, der als Büro, Ankleide oder Gästezimmer eingerichtet werden kann. Zwei Badezimmer mit WC, ein Keller und eine Loggia vervollständigen die Einheit. Die Fläche, die Verteilung der Räume und die zwei Sanitärbereiche ermöglichen es, eine Familie oder Gäste bequem aufzunehmen.

Die Wohnung ist durchgangs, klimatisiert und mit einer reversiblen Wärmepumpe, Doppelverglasung und mechanischer Belüftung ausgestattet. Sie bietet eine hervorragende Energieeffizienz für eine Wohnung dieser Größe: DPE B – GES A, mit einer geschätzten jährlichen Energiekosten zwischen 820 € und 1 110 €, gemäß den Standardbedingungen der Diagnose.

Die in den 1970er Jahren errichtete Residenz zeichnet sich durch die Robustheit ihrer Konstruktion und ihr hervorragendes Wartungsniveau aus. Sie präsentiert sich heute besonders gepflegt. Es sind keine größeren Arbeiten geplant oder als vorhersehbar identifiziert worden.

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Parkplätze und Parkmöglichkeiten erleichtern den Alltag.

Die Lage ist besonders praktisch:

Flughafen Ajaccio etwa 5 Minuten mit dem Auto entfernt Stadtzentrum Ajaccio etwa 8 Minuten mit dem Auto entfernt

Diese Zeiten sind indicativ und können je nach Verkehrsbedingungen variieren.

Eine Wohnung, in der man sich sofort wohlfühlt, dank der seltenen Kombination von Ruhe, Licht, großzügigen Räumen und einer spektakulären Aussicht.