Raro ad Ajaccio.

Situato al 8° piano con ascensore di una residenza con costruzione particolarmente curata, questo grande appartamento di 124,29 m² Carrez beneficia di una vista panoramica e completamente libera su Ajaccio, la città e la campagna circostante.

Luce, calma e apertura del paesaggio sono le prime impressioni che si provano entrando nell'appartamento. Molte orientazioni, l'assenza di vis-à-vis vicini e la posizione in un piano alto gli conferiscono una luminosità notevole durante tutta la giornata.

L'appartamento è completamente e curatamente ristrutturato e immediatamente abitabile, senza richiedere lavori di ristrutturazione.

Comprende un ingresso confortevole, un soggiorno di circa 29 m², una cucina di circa 11 m² prolungata da un'area pranzo, tre camere da letto, nonché una stanza aggiuntiva che può essere allestita come ufficio, cabina armadio o camera degli ospiti. Due bagni con WC, una cantina e una loggia completano l'unità. La superficie, la distribuzione delle stanze e i due spazi sanitari permettono di accogliere comodamente una famiglia o degli ospiti.

L'appartamento è attraversante, climatizzato e dotato di una pompa di calore reversibile, di doppi vetri e di ventilazione meccanica. Beneficia di un'ottima prestazione energetica per un appartamento di questa superficie: DPE B – GES A, con un costo energetico annuo stimato tra 820 € e 1 110 €, secondo le condizioni standard della diagnosi.

Costruita a metà degli anni '70, la residenza si distingue per la robustezza della sua costruzione e il suo ottimo livello di manutenzione. Presenta oggi un aspetto particolarmente curato. Non sono previsti né identificati lavori importanti nella coproprietà.

L'edificio dispone di un ascensore. Parcheggio e possibilità di parcheggio facilitano la vita quotidiana.

La situazione è particolarmente pratica:

Aeroporto di Ajaccio a circa 5 minuti in auto Centro città di Ajaccio a circa 8 minuti in auto

Questi tempi sono indicativi e possono variare a seconda delle condizioni di traffico.

Un appartamento in cui ci si sente immediatamente a proprio agio, grazie alla rara combinazione di calma, luce, volumi generosi e un orizzonte spettacolare.