EXKLUSIVITÄT

Wohnung PPE mit 7 Zimmern zur Renovierung mit privatem Garten von 129 m², bietet 3 Schlafzimmer, ein Büro und 2 Badezimmer. Sie liegt in einer ruhigen Immobilie, weniger als 10 Minuten vom Stadtzentrum und nur wenige Schritte von den Ufern der Rhone entfernt, und bietet eine gute Gelegenheit, ein Interieur nach Ihrem Geschmack zu schaffen.

Sie profitieren auch von einem Außenparkplatz.

Renovierungsarbeiten sind geplant, was dieses Objekt zu einer hervorragenden Gelegenheit macht, eine Wohnung mit Garten zu einem sehr attraktiven Preis für den Genfer Markt zu erwerben.

TECHNISCHE DETAILS

Baujahr: 1970
Letzte Renovierung: 2007 
PPE-Fläche: 160 m² 
Gartenfläche: 129 m² 
Kellerfläche: 25 m² 
Anzahl der Zimmer: 7 
Anzahl der Schlafzimmer: 3 
Anzahl der Büros: 1 
Anzahl der Duschen/Badezimmer: 2 
Anzahl der Toiletten: 2 
Parkplatz: 1 Außenplatz 
Heizart: Gas, Heizkörper 
Garten: ja
Verfügbarkeit: Ende September 2026

ZIMMERBESCHREIBUNG

Erdgeschoss: - 1 voll ausgestattete Küche - 1 Wohnzimmer mit Kamin - 1 Esszimmer - 1 Waschküche mit Dusche und Heizung - 1 Badezimmer (Badewanne, Waschbecken) - 1 Toilette - 1 großes Schlafzimmer

1. Obergeschoss : - 1 Büro/Schlafzimmer - 1 Schlafzimmer mit elektrischem Store und Dachfenster - 1 mansardiertes Schlafzimmer mit Dachfenster - 1 Toilette

Keller : - 1 Keller

Außenbereiche: - 1 Terrasse - 1 Garten - 1 Außenparkplatz

VORTEILE: Attraktiver Preis - ruhig - Garten - Lage

VERKAUFSPREIS

CHF 1'350'000.-

HINWEIS

Möglichkeit, das angrenzende Grundstück von 75 m² mit einem zusätzlichen Parkplatz für CHF 75'000.- zu erwerben.

Für Besichtigungen wenden Sie sich an Thierry, 7 Tage die Woche, unter 078 817 69 13.

SEGIMO GROUPE IMMOBILIER
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