ESCLUSIVITÀ

Appartamento PPE con 7 locali da ristrutturare con giardino privato di 129 m², che offre 3 camere da letto, uno studio e 2 bagni. Situato in un immobile tranquillo, a meno di 10 minuti dal centro città e a due passi dalle rive del Rodano, costituisce una bella opportunità per creare un interno a tua immagine.

Si beneficia anche di un posto auto all'aperto.

Sono previsti lavori di ristrutturazione, che rendono questa proprietà un'ottima opportunità per acquistare un appartamento con giardino a un prezzo particolarmente attraente per il mercato di Ginevra.

DETTAGLI TECNICI

Anno di costruzione: 1970
Ultima ristrutturazione: 2007 
Superficie PPE: 160 m² 
Superficie giardino: 129 m² 
Superficie seminterrato: 25 m² 
Numero di locali: 7 
Numero di camere da letto: 3 
Numero di studi: 1 
Numero di bagni/doccia: 2 
Numero di bagni: 2 
Posto auto: 1 posto all'aperto 
Tipo di riscaldamento: Gas, radiatori 
Giardino: sì
Disponibilità: fine settembre 2026

DESCRIZIONE DELLE STANZE

Piano terra: - 1 cucina completamente attrezzata - 1 soggiorno con camino - 1 sala da pranzo - 1 lavanderia con doccia e riscaldamento - 1 bagno (vasca, lavabo) - 1 bagno - 1 grande camera da letto

1° piano : - 1 studio/camera da letto - 1 camera da letto con scure elettrico e lucernario - 1 camera da letto mansardata con lucernario - 1 bagno

Seminterrato : - 1 cantina

Aree esterne: - 1 terrazza - 1 giardino - 1 posto auto all'aperto

VANTAGGI: Prezzo attraente - tranquillo - giardino - posizione

PREZZO DI VENDITA

CHF 1'350'000.-

NOTA

Possibilità di acquistare il terreno adiacente di 75 m² con un posto auto aggiuntivo per CHF 75'000.-.

Per le visite, contattare Thierry 7 giorni su 7 al 078 817 69 13.

SEGIMO GROUPE IMMOBILIER
Agenzia immobiliare - Ginevra (sede)
Cité Vieusseux 4 1203 Ginevra 
www.segimo.ch 
+41 22 794 45 30