Neue 2,5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten in Estavayer-le-Lac

Im Herzen der neuen Residenz ESTAVIA gelegen, bietet diese schöne 2,5-Zimmer-Wohnung eine privilegierte Lage, nur wenige Schritte von der CFF-Bahnhof, den Geschäften und den Ufern des Neuenburgersees entfernt. Durch die Kombination von Bauqualität, modernem Komfort und exzellenten energetischen Leistungen bietet sie einen idealen Lebensraum für eine einzelne Person, ein Paar oder Rentner, die einen täglichen Lebensstil genießen möchten, bei dem alles zu Fuß erreichbar ist.

Verteilung

• Eingangshalle mit integrierten Einbauschränken und Domotik-Tafel
• Ausgestattete und bewohnbare Küche, die zum Wohnzimmer führt
• Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia und zum eigenen Garten
• Großes Schlafzimmer von 15,6 m²
• Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Anschlüssen für eine Waschmaschine
• Überdachte Loggia von 7,4 m²
• Eigener Garten von 9 m², der auf einen angenehmen gemeinsamen Grünbereich mit freier Sicht auf die Stadt und den See führt
• Privates Kellerabteil von 5 m²

Die Highlights

• Neue Wohnung, sofort verfügbar
• Zertifizierte Minergie-P- und SNBS-Gold-Bauweise
• Fußbodenheizung, die durch Fernwärme (CAD) gespeist wird
• Holz-Metall-Fenster mit Dreifachverglasung
• Motorisierte, drehbare Jalousien
• Markise auf der Loggia
• Schlichte, elegante und zeitlose Ausführung
• Sichtbare Holzkonstruktion, die Wärme und Charakter verleiht
• Glasfaser und Domotik-Tafel
• Photovoltaik-Panel
• Aufzug
• Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum
• Gemeinsame Waschküche
• Innenparkplatz optional verfügbar (CHF 35'000.-)

Ein privilegierter Standort

• CFF-Bahnhof und Busbahnhof in 2 Minuten zu Fuß erreichbar
• Migros und Apotheke direkt im Gebäude
• Historisches Zentrum, Geschäfte und Restaurants in der Nähe
• Neuenburgersee, Strand, Hafen und Spazierwege zu Fuß erreichbar
• Schneller Zugang nach Freiburg, Yverdon-les-Bains und Lausanne

Diese Wohnung vereint alle Vorteile einer modernen Unterkunft: eine qualitativ hochwertige Bauweise, exzellente energetische Leistungen und eine privilegierte Lage im Herzen von Estavayer-le-Lac. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und dieses außergewöhnliche Objekt zu entdecken.