Nuovo appartamento di 2,5 locali con giardino privato a Estavayer-le-Lac

Situato nel cuore della nuova residenza ESTAVIA, questo bell'appartamento di 2,5 locali offre una posizione privilegiata, a pochi passi dalla stazione CFF, dai negozi e dalle rive del lago di Neuchâtel. Combinando qualità costruttiva, comfort moderno e ottime prestazioni energetiche, offre uno spazio abitativo ideale per una persona sola, una coppia o pensionati che desiderano godere di una vita quotidiana in cui tutto è accessibile a piedi.

Distribuzione

• Entrata con armadi a muro integrati e tablet domotico
• Cucina attrezzata e abitabile, che si apre sul soggiorno
• Soggiorno luminoso con accesso diretto alla loggia e al giardino privato
• Ampia camera da letto di 15,6 m²
• Bagno con vasca da bagno, lavabo, WC e collegamenti per una lavatrice
• Loggia coperta di 7,4 m²
• Giardino privato di 9 m² che si affaccia su uno spazio verde comune piacevole con vista libera sulla città e sul lago
• Cantina privata di 5 m²

I punti salienti

• Appartamento nuovo, disponibile immediatamente
• Costruzione certificata Minergie-P e SNBS Gold
• Riscaldamento a pavimento alimentato da teleriscaldamento (CAD)
• Finestre in legno-metallo con vetro triplato
• Tende oscuranti motorizzate e orientabili
• Tendalino sulla loggia
• Finiture sobrie, eleganti e intemporali
• Struttura in legno visibile, che dona calore e carattere
• Fibra ottica e tablet domotico
• Pannelli fotovoltaici
• Ascensore
• Locale biciclette/passeggini
• Lavanderia comune
• Posto auto interno disponibile come opzione (CHF 35'000.-)

Una posizione privilegiata

• Stazione CFF e autostazione raggiungibili in 2 minuti a piedi
• Migros e farmacia direttamente nell'edificio
• Centro storico, negozi e ristoranti nelle vicinanze
• Lago di Neuchâtel, spiaggia, porto e passeggiate raggiungibili a piedi
• Accesso rapido a Friburgo, Yverdon-les-Bains e Losanna

Questo appartamento combina tutti i vantaggi di un alloggio moderno: una costruzione di alta qualità, ottime prestazioni energetiche e una posizione privilegiata nel cuore di Estavayer-le-Lac. Contattateci oggi per organizzare una visita e scoprire questa proprietà eccezionale.