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Zimmer
2
Wohnfläche
62 m2
Verkaufspreis
CHF 500'000.–

"Neu und modernes Apartment mit privatem Garten"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Al Guast 25, 6528 Camorino

Wegzeit

  • 17 min.Station: Giubiasco

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    18 min.Elementaschule
  • Supermarkt

    8 min.Aldi
  • Apotheke

    6 min.Farmacia Amaranto
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Bivio Comelina

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 500'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2
Wohnfläche:
62 m2

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Beschreibung

Zum Verkauf steht dieses wunderschöne, neu gebaute Apartment (2024) in einer ruhigen und sonnigen Gegend in Camorino. Diese einzigartige Immobilie bietet die perfekte Kombination aus modernem Komfort und großen Außenflächen.
Das Apartment, mit einer Bruttogeschossfläche von 62 m², öffnet sich zu einem hellen, offenen Wohnbereich, mit einer modernen und voll ausgestatteten Küche, einem gemütlichen Wohnzimmer und einem Essbereich. Große, bodentiefe Fenster gewährleisten eine optimale natürliche Beleuchtung und einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse von 10 m² und dem großen, privaten Garten von 110 m², ideal zum Entspannen, für Outdoor-Dinners und zum Genießen des Bergpanoramas.
Das Hauptschlafzimmer ist geräumig und bietet einen Blick in den Garten, während das elegante Badezimmer mit hochwertigen Ausstattungen versehen ist. Das Apartment verfügt über Fußbodenheizung und -kühlung.

Hochpunkte:
- Neubau 2024
- Großer, privater Garten von 110 m² und Terrasse von 10 m²
- Offener Wohnbereich mit moderner Küche
- Geräumiges Schlafzimmer und elegantes Badezimmer
- Hochwertige Ausstattungen und moderne Materialien
- Ruhige und sonnige Lage in Camorino

Wettbewerbsfähiger Preis: 500'000.- + 2 Parkplätze in der Tiefgarage zu je 40'000.-.
Der Preis IST nicht verhandelbar.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Inseratenummer
4003317533
Objekt-Ref.
81863490

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