Schönes Monolokal, das kürzlich renoviert wurde, mit Balkon, im 5. Stock eines 8-stöckigen Gebäudes in sehr gutem Zustand, mit kürzlich erneuerten Treppen, Anlagen und Gegensprechanlagen, ausgestattet mit 2 modernen Aufzügen, die alle Ebenen bedienen, in einer praktischen und ebenerdigen Lage, nahe allen wichtigen Dienstleistungen, Verkehrsmitteln, Denner-Markt, Restaurants und nur wenige Minuten von der Grenze zu Italien und der Gemeinde Mendrisio in der Ortschaft Coldrerio.

Die Wohnung besteht aus einem gemeinsamen Eingang mit privatem Abstellraum und Zugang zur Einheit, in der sich ein Abstellraum befindet, der als private Wäscherei genutzt werden kann, und über den Flur können wir das geräumige Badezimmer mit Badewanne und anschließend den Raum betreten, der als Schlafzimmer dient, mit schöner und neuer, voll ausgestatteter Küche, von diesem Raum aus können wir auf ein Balkon mit angenehmer Aussicht zugreifen.

Die Heizanlage wird über eine Ölheizung betrieben, mit einer Leistung von etwa 1'500 CHF pro Jahr, inklusive aller Kosten.

Die Einheit ist nicht nur als Wohnimmobilie, sondern auch als Renteneinkommen sehr interessant, da sie derzeit bereits für 1000 Fr. monatlich vermietet ist, in unmittelbarer Nähe des Denner-Supermarktes und der Bushaltestelle, sehr praktisch für den Zugang zur Autobahn, 5 Minuten von Mendrisio und der italienischen Grenze entfernt.

Ein Abstellplatz in der Condominium-Garage im Wert von 40'000 CHF vervollständigt die Ausstattung, ist jedoch nicht im Verkaufspreis enthalten.

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