Bel appartement monolocal rénové récemment avec balcon, situé au 5ème étage d'un immeuble de 8 niveaux en excellent état de maintenance, avec rénovation récente des escaliers, des systèmes et des interphones, équipé de 2 ascenseurs modernes qui desservent tous les étages, dans une position pratique et plane proche de tous les services principaux, des moyens de transport, du marché Denner, des restaurants et à seulement quelques minutes de la frontière avec l'Italie et de la commune de Mendrisio dans la localité de Coldrerio.

L'appartement se compose d'un entrée commune avec placard de stockage privé et accès à l'unité où nous trouvons une pièce de stockage utilisable comme buanderie privée et par le corridor nous pouvons accéder à la salle de bain spacieuse avec baignoire et ensuite à la pièce qui sert de chambre à coucher avec cuisine belle et neuve entièrement équipée, de cette pièce nous pouvons accéder à un petit balcon avec vue agréable.

Le système de chauffage est alimenté par une chaudière au fioul, avec un coût annuel d'environ 1'500 CHF, tout compris.

L'unité, outre le fait d'être une propriété résidentielle, est également très intéressante comme investissement de revenu locatif, car elle est actuellement déjà louée pour 1000 Fr. par mois, dans l'immédiate proximité du supermarché Denner et de l'arrêt de bus, très pratique pour accéder à l'entrée de l'autoroute, à 5 minutes de Mendrisio et de la frontière italienne.

Un emplacement de parking dans le garage condominium d'une valeur de 40'000 CHF complète les équipements, mais n'est pas inclus dans le prix de vente.

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