In dem malerischen Hügelland von Vernate, in der Nähe von Bioggio, bieten wir ein exklusives Penthouse mit 4,5 Zimmern zur Verkauf an. Die Wohnfläche beträgt etwa 265 m², mit einer Terrasse von ca. 31 m² und einem privaten Garten. Ideal für diejenigen, die Luxus, modernes Design und maximale Sonneneinstrahlung suchen.
Die Immobilie befindet sich in einer Residenz von hohem Standard, bestehend aus nur 4 Wohneinheiten, die 2020 mit einer belüfteten, tridimensionalen Fassade aus natürlichem Travertin erbaut wurde, ein Symbol für Eleganz und architektonische Innovation.

Der Wohnbereich ist außergewöhnlich groß und zeichnet sich durch:
- Eine repräsentative Wohnzone mit großen Panoramafenstern auf beiden Seiten, ausgestattet mit modernem Kamin und architektonischen Nischen, Garderobe, Zugang zum privaten Dachgarten über eine Außenschraube, 1 Gästebad, Waschküche, verfügbarer Raum, direkter Zugang zur großen Terrasse mit Seeblick, ideal für gesellige Momente.
- Ein raffiniertes Esszimmer und eine moderne, offene Küche im Design von Ernesto Meda, mit Laminam-Oberflächen und -Rücken, Induktionskochfeld und Weinkühler.

Schlafbereich:
Ein erster Schlafbereich umfasst 1 Badezimmer mit Dusche und 1 Schlafzimmer mit großen Fenstern und Seeblick.
Auf der gegenüberliegenden Seite der Einheit, neben 1 weiterem Schlafzimmer, befindet sich die Master-Suite, die aus:
- Einem großen Garderobenraum
- Einem luxuriösen, fensterlosen Badezimmer mit großer Dusche, Doppelwaschbecken, WC und Bidet
- Der Möglichkeit, eine 6-Personen-Jacuzzi-Badewanne oder einen privaten Fitness-/Entspannungsbereich innerhalb des Schlafzimmers zu installieren, dank der großzügigen Räume und der technischen Vorbereitung; dieser Bereich ist derzeit als Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse genutzt.

Fertigstellungen und Ausstattungen:
- Laminam-Statuario-Bodenbeläge in den Wohnbereichen, Eichenparkett in den Schlafbereichen
- Flaminia-Sanitärkeramik, Gessi-Zubehör
- Integrierte LED-Beleuchtung in jedem Raum
- Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Jalousien
- Autonomes Heizsystem mit Fußbodenheizung und Klimaanlage in allen Räumen, die von einer Wärmepumpe angetrieben werden.

Dieses exklusive Projekt befindet sich in einem ruhigen, prestigeträchtigen Wohngebiet, in erhöhter und sonniger Lage, geeignet für Kunden, die Exklusivität und Luxus lieben, und ist über eine Straße für die alleinige Nutzung der Bewohner erreichbar, nur wenige Minuten zu Fuß von den öffentlichen Verkehrsmitteln und wenige Schritte von der neuen Grundschule entfernt, während für die Mittelschulen ein Schülertransport nach Agno zur Verfügung steht, wo sich alle städtischen Einrichtungen, der FLP-Zug für das Zentrum von Lugano oder Ponte Tresa, das berühmte Seebad, in dem man Tage im Zeichen von Vergnügen verbringen kann, und eine wunderschöne Uferpromenade nach Caslano, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad, fernab vom Verkehr, zurückgelegt werden kann.

Die Autobahnausfahrt ist nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt, während das Zentrum von Lugano in nur 20 Minuten erreichbar ist.

LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
CL/7465