Ligornetto, ein schönes Dorf im Mendrisiotto, eingebettet in die grüne Natur und sonnig, mit allen wichtigen Infrastrukturen und öffentlichen Verkehrsmitteln, 2 km vom Autobahnanschluss nach Lugano und/oder Mailand entfernt, bieten wir den Verkauf von 5 neuen Wohnungen an, die derzeit in der Fertigstellungsphase sind.

Das neue Gebäude mit nur 5 Wohneinheiten ist technisch auf dem neuesten Stand und für die Zukunft konzipiert, dank der hochwertigen Materialien, die bei der Konstruktion verwendet wurden und einen erheblichen Energieverbrauch gewährleisten.

Zudem ist es möglich, die Immobilie über die Formel RENT TO BUY zu erwerben - weitere Informationen bei Anfrage oder Besichtigung der Immobilie.

Das Gebäude erstreckt sich über 3 Ebenen:
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen, eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 109 m², die über einen schönen Garten verfügt, und eine 2,5-Zimmer-Wohnung von 79 m², die ebenfalls über einen Garten verfügt.
Wie aus den Plänen hervorgeht, besteht die 2,5-Zimmer-Wohnung (PPP 1) aus einem Eingangsbereich, einem WC mit Dusche, einer offenen amerikanischen Küche, die zum Esszimmer und Wohnzimmer führt, und einem Schlafzimmer mit en-suite-Bad.

Bei Einbeziehung der Terrasse, des Kellerabteils und des exklusiv genutzten Gartens von 144 m² beträgt die kommerzielle Fläche dieser 2,5-Zimmer-Wohnung 109 m².
Der Preis beträgt 595'000 CHF, 1 Außenparkplatz ist separat für 20'000 CHF erhältlich.

Die 4,5-Zimmer-Wohnung (PPP2) besteht aus einem WC mit Dusche, einer offenen amerikanischen Küche, die zum Esszimmer und Wohnzimmer führt, von dem aus man direkt auf einen schönen Garten von 278 m² gelangt, 2 Schlafzimmern und 1 Schlafzimmer mit en-suite-Bad.
Diese Wohnung verfügt über einen geräumigen Keller und einen exklusiv genutzten Garten, die kommerzielle Fläche beträgt 147 m² und das Angebot beträgt 845'000 CHF, zuzüglich 35'000 CHF für 1 Parkplatz in der Garage (2 verfügbar für diese PPP).

Im 1. Stock befinden sich 2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern (PPP 3 und PPP 4), beide mit einer großzügigen Fläche von 94 m², ausschließlich Terrassen und Kellerräumen.
Die Wohnungen folgen dem gleichen Stil, mit einer offenen Küche, die zum Esszimmer und Wohnzimmer führt, von dem aus man auf eine schöne Terrasse gelangt, 1 WC mit Dusche, 1 Einzelzimmer und 1 Schlafzimmer mit eigenem en-suite-Bad.
Die berechnete kommerzielle Fläche beträgt 105 m² und der angebotene Preis beträgt 610'000 CHF pro Wohnung.
2 Parkplätze in der Garage sind für jede Wohnung verfügbar, zu einem Preis von 35'000 CHF pro Stück.

Im letzten Stock befindet sich eine einzige große Attika-Wohnung (PPP 5) mit einer Wohnfläche von 158 m², die direkt mit dem Lift vom Parkdeck aus erreichbar ist und somit auch für Menschen mit Behinderungen sehr komfortabel ist.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem WC für Gäste, einer Küche und einem Esszimmer, einem großen Wohnzimmer, das zu einer großen Terrasse von etwa 30 m² führt, einem kleinen Abstellraum, 2 Zimmern, die von 1 WC bedient werden, 1 Schlafzimmer und einem weiteren WC.
Von diesem Schlafzimmer aus gelangt man auch zu einer weiteren großen Terrasse von etwa 30 m², die mit der anderen Terrasse verbunden ist.
Bei Einbeziehung der Keller- und Terrassenflächen beträgt die kommerzielle Fläche 199 m².
Der Preis beträgt 1'195'000 CHF, 2 Innenparkplätze sind zu einem Preis von 35'000 CHF pro Stück verfügbar.

Eine echte Investitionsmöglichkeit, mit einer Immobilie, die für die Zukunft konzipiert ist, zu erschwinglichen Preisen.
Ein Besuch vor Ort wird empfohlen, nach vorheriger Vereinbarung.

LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
GV/17065