Ligornetto, un beau village du Mendrisiotto, entouré de nature verte et ensoleillé, avec toutes les infrastructures et les transports publics majeurs, à 2 km de l'accès à l'autoroute pour Lugano et/ou Milan, nous proposons à la vente 5 nouveaux appartements actuellement en phase d'achèvement.

Le nouvel immeuble avec seulement 5 unités résidentielles est techniquement avancé et conçu pour durer dans le temps, grâce aux matériaux de haute qualité utilisés dans la construction qui garantissent des économies d'énergie significatives.

En outre, il est possible d'acquérir la propriété par la formule RENT TO BUY - plus d'informations sur demande ou visite de la propriété.

L'immeuble s'étend sur 3 niveaux :
Au rez-de-chaussée, il y a deux appartements, un appartement 4,5 pièces d'une surface de 109 m², qui dispose d'un beau jardin, et un appartement 2,5 pièces de 79 m², qui dispose également d'un jardin.
Comme on peut le voir sur les plans, l'appartement 2,5 pièces (PPP 1) se compose d'un hall d'entrée, d'un WC avec douche, d'une cuisine américaine ouverte sur la salle à manger et le salon, et d'une chambre avec salle de bain en suite.

Avec l'inclusion de la terrasse, du sous-sol et du jardin utilisé exclusivement de 144 m², la surface commerciale de cet appartement 2,5 pièces est de 109 m².
Le prix est de 595 000 CHF, 1 place de parking extérieure est disponible séparément pour 20 000 CHF.

L'appartement 4,5 pièces (PPP2) se compose d'un WC avec douche, d'une cuisine américaine ouverte sur la zone de repas et le salon, d'où l'on peut accéder directement à un beau jardin de 278 m², 2 chambres et 1 chambre avec salle de bain en suite.
Cet appartement dispose d'un sous-sol spacieux et d'un jardin utilisé exclusivement, la surface commerciale est de 147 m², et l'offre est de 845 000 CHF, plus 35 000 CHF pour 1 place de parking dans le garage (2 disponibles pour cette PPP).

Au 1er étage, il y a 2 appartements de 3,5 pièces (PPP 3 et PPP 4), tous deux avec une surface généreuse de 94 m², hors terrasses et sous-sols.
Les appartements suivent le même style, avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, d'où l'on peut accéder à une belle terrasse, 1 WC avec douche, 1 chambre simple et 1 chambre avec sa propre salle de bain en suite.
La surface commerciale calculée est de 105 m², et le prix proposé est de 610 000 CHF par appartement.
2 places de parking dans le garage sont disponibles pour chaque appartement, à un prix de 35 000 CHF pièce.

Au dernier étage, il y a un seul grand appartement en attique (PPP 5) d'une surface habitable de 158 m², qui peut être directement accessible par ascenseur depuis le parking, ce qui le rend très confortable pour les personnes handicapées.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un WC pour les invités, d'une cuisine et d'une salle à manger, d'un grand salon qui mène à une grande terrasse d'environ 30 m², d'un petit débarras, 2 chambres servies par 1 WC, 1 chambre et un WC supplémentaire.
Depuis cette chambre, on peut également accéder à une autre grande terrasse d'environ 30 m², qui est connectée à l'autre terrasse.
Avec l'inclusion des surfaces de sous-sol et de terrasse, la surface commerciale est de 199 m².
Le prix est de 1 195 000 CHF, 2 places de parking intérieures sont disponibles à un prix de 35 000 CHF pièce.

Une véritable opportunité d'investissement, avec une propriété conçue pour durer dans le temps, à des prix abordables.
Une visite sur place est recommandée, sur rendez-vous.

NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI MÊME POUR PLUS D'INFORMATIONS !
GV/17065