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Zimmer
4.5
Wohnfläche
126 m2
Verkaufspreis
CHF 740'000.–

"Familienglück mit Garten"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Walterswilerstrasse 5c, 5745 Safenwil

Wegzeit

  • 10 min.Station: Safenwil

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

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  • Supermarkt

    6 min.FärbiLaden
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    10 min.Safenwil

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 740'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
126 m2
Letztes Renovationsjahr:
2008
Baujahr:
2008

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Kinderfreundlich

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Im Auftrag der Eigentümerschaft verkaufen wir diese attraktive und gepflegte 4.5-Zimmer-Gartenwohnung an ruhiger Wohnlage an der Walterswilerstrasse 5C in Safenwil. Mit 126,65 m² Wohnfläche, einem ca. 50 m² grossen Garten sowie einem durchdachten Grundriss bietet diese Wohnung viel Platz und hohen Wohnkomfort.

Der helle Wohn- und Essbereich (39,20 m²) bildet das Herzstück der Wohnung und geht nahtlos in die moderne Küche mit Granitabdeckung, Geschirrspüler, Glaskeramikkochfeld, hoch eingebautem Backofen und Mikrowelle über. Drei grosszügige Zimmer, zwei Badezimmer, ein praktisches Reduit mit eigenem Waschturm sowie ein grosszügiger Keller-/Hobbyraum runden das Raumangebot ideal ab.

Die im Jahr 2008 erstellte Überbauung überzeugt mit einer Wärmepumpenheizung, Bodenheizung, 3-fach verglasten Fenstern, elektrischen Verbundrafflamellenstoren, Video-Gegensprechanlage sowie einem Lift von der Tiefgarage bis zur Wohnung.

Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof sowie der Autobahnanschluss A1 befinden sich in kurzer Distanz und sorgen für eine ausgezeichnete Erreichbarkeit.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung!



- 126,65 m² Wohnfläche
- Ca. 50 m² Garten
- Baujahr 2008
- Heller Wohn- und Essbereich
- Moderne Küche mit Granitabdeckung
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- Reduit mit eigenem Waschturm
- Wärmepumpenheizung & Bodenheizung
- 3-fach verglaste Fenster
- Lift von der Tiefgarage bis zur Wohnung
- Keller
- Tiefgaragenparkplatz exkl. CHF 35000.
- Ruhige und familienfreundliche Lage

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Marc Gass

Anbieter

Wüthrich & Boss Immobilien
Wüthrich & Boss Immobilien
Grossmannallee 8
4663Aarburg
Inseratenummer
4003311779
Objekt-Ref.
MG-00579

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