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Pièces
4.5
Surface habitable
126 m2
Prix de vente
CHF 740'000.–

"Bonheur familial avec jardin"

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Adresse

Walterswilerstrasse 5c, 5745 Safenwil

Durée du trajet

  • 10 min.Station: Safenwil

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    10 min.Safenwil

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 740'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Surface habitable:
126 m2
Dernière rénovation:
2008
Année de construction:
2008

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Adapté aux enfants

  • Ascenseur

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Description

Au nom des propriétaires, nous vendons cet appartement de jardin attractif et bien entretenu de 4,5 pièces dans un quartier résidentiel calme sur Walterswilerstrasse 5C à Safenwil. Avec 126,65 m² d'espace de vie, un jardin d'environ 50 m² et un plan d'étage bien pensé, cet appartement offre beaucoup d'espace et un haut niveau de confort de vie.

Le salon et la salle à manger lumineux (39,20 m²) forment le cœur de l'appartement et se fondent sans heurt dans la cuisine moderne avec plans de travail en granit, lave-vaisselle, cuisinière en verre céramique, four encastré et micro-ondes. Trois chambres spacieuses, deux salles de bains, un retrait pratique avec sa propre tour de lavage et un grand espace de loisirs au sous-sol complètent idéalement l'offre de pièces.

Le bâtiment, construit en 2008, impressionne avec un système de chauffage à pompe à chaleur, un chauffage par le sol, des fenêtres triple vitrage, des stores à lamelles électriques, un système d'interphone vidéo et un ascenseur de la garde au sous-sol à l'appartement.

La garderie, les écoles, les commerces, la gare et la sortie d'autoroute A1 sont tous à une courte distance et offrent une accessibilité excellente.

Convainquez-vous et organisez une visite aujourd'hui!



- 126,65 m² d'espace de vie
- Environ 50 m² de jardin
- Année de construction 2008
- Salon et salle à manger lumineux
- Cuisine moderne avec plans de travail en granit
- 3 chambres
- 2 salles de bains
- Retrait avec sa propre tour de lavage
- Chauffage à pompe à chaleur et chauffage par le sol
- Fenêtres triple vitrage
- Ascenseur de la garde au sous-sol à l'appartement
- Sous-sol
- Place de parking en sous-sol excl. CHF 35 000
- Emplacement calme et familial

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Marc Gass

Annonceur

Wüthrich & Boss Immobilien
Wüthrich & Boss Immobilien
Grossmannallee 8
4663Aarburg
No. d'annonce
4003311779
Réf. de l'objet
MG-00579

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Fonds propres (optionnel)

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