Das Apartment befindet sich im ersten Stock eines Mitte der 1950er Jahre errichteten Wohngebäudes und besticht durch seine schönen Räume und seinen guten Allgemeinzustand. Nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und allen Annehmlichkeiten entfernt, bietet es eine ideale Gelegenheit für den ersten Kauf, ein Zweitwohnsitz oder eine Investition.

Mit einer Wohnfläche von etwa 52 m², ergänzt durch einen Balkon von etwa 4 m², bietet dieses Objekt eine Verkaufsfläche von etwa 54 m². Seine Nordwestausrichtung sorgt für eine angenehme Helligkeit am späten Tag.

Das Apartment besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einer separaten, voll ausgestatteten Küche, einem gemütlichen Schlafzimmer und einem stilvoll renovierten Duschbad. Ein Keller und ein Dachboden ergänzen dieses Objekt und bieten wertvolle Stauräume.

Das Gebäude benötigt mittelfristig Renovierungen, ein Punkt, der bei einem zukünftigen Projekt berücksichtigt werden sollte. Zu beachten ist auch, dass die Wohnungseigentümergemeinschaft ein Vorkaufsrecht für die Apartments hat. Das Objekt verfügt nicht über einen Parkplatz und bietet direkten Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen.

Ein funktionales Apartment, das von einer praktischen Lage in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Verkehrsmitteln und allen Dienstleistungen profitiert.


FLÄCHEN:
Apartment ca. 52 m2
Balkon ca. 4 m2