Situato al piano rialzato di un edificio costruito alla fine degli anni '50, questo appartamento di 2 locali affascina con i suoi bei volumi e il suo ottimo stato generale. A pochi passi dal centro città e da tutte le comodità, costituisce un'opportunità ideale per un primo acquisto, un pied-à-terre o un investimento.

Con una superficie abitabile di circa 52 m², completata da un balcone di circa 4 m², questo immobile offre una superficie di vendita di circa 54 m². La sua orientamento nord-ovest garantisce una piacevole luminosità alla fine del giorno.

L'appartamento si compone di un ingresso, un soggiorno con accesso al balcone, una cucina separata completamente attrezzata, una camera da letto confortevole e un bagno rinnovato con gusto. Una cantina e un sottotetto completano questo immobile e offrono spazi di stoccaggio apprezzabili.

L'edificio necessiterà di ristrutturazioni a medio termine, un elemento da considerare nel contesto di un progetto futuro. È anche da notare che la coproprietà è soggetta a un diritto di prelazione sugli appartamenti. L'immobile non dispone di un posto auto e beneficia di un accesso diretto agli assi stradali principali.

Un appartamento funzionale, che beneficia di una posizione pratica a proximità immediata dei negozi, dei trasporti e di tutti i servizi.


SUPERFICIE:
Appartamento ca. 52 m2
Balcone ca. 4 m2