Situé au rez-supérieur d'un immeuble en copropriété construit à la fin des années 1950, cet appartement de 2 pièces séduit par ses beaux volumes et son excellent état général. À quelques pas du centre-ville et de toutes les commodités, il constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.

D'une surface habitable d'environ 52 m², complétée par un balcon d'environ 4 m², ce bien offre une surface de vente d'environ 54 m². Son orientation nord-ouest procure une agréable luminosité en fin de journée.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec accès au balcon, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de douche rénovée avec goût. Une cave et un galetas viennent compléter ce bien et offrent des espaces de rangement appréciables.

L'immeuble nécessitera des rénovations à moyen terme, un élément à prendre en considération dans le cadre d'un futur projet. À noter également que la copropriété est soumise à un droit de préemption sur les appartements. Le bien ne dispose pas de place de parking et bénéficie d'un accès direct aux principaux axes routiers.

Un appartement fonctionnel, bénéficiant d'un emplacement pratique à proximité immédiate des commerces, des transports et de l'ensemble des services.


SURFACES :
Appartement env. 52 m2
Balcon env. 4 m2