• Dernier étage, 4.5 pièces, 95.00 m2
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1 / 8
Zimmer
4.5
Wohnfläche
95 m2
Verkaufspreis
CHF 875'000.–

"Mansardendachwohnung mit 4.5 Zimmern - Les Diablerets"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 875'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Dachwohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Etagen:
1
Wohnfläche:
95 m2
Letztes Renovationsjahr:
2019
Baujahr:
1969

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Wohnung mit 4.5 Zimmern in einem Chalet-Stil-PPE-Gebäude, letzte Etage, mit eigenem Garage und Außenparkplatz.
Das gesamte Ensemble ist im gemütlichen und typisch bergigen Stil gestaltet.
Dominierender Blick ohne vis-à-vis auf die Diablerets-Massiv, das Ormonts-Tal und das Dorf darunter.
Geschäfte, Restaurants, Dorfversorgung in 5 Minuten zu Fuß und Abfahrt der Seilbahn Meilleret in weniger als 10 Minuten.

Wohnzimmer mit offener Küche und Kamin (Einsatz) und großzügig ausgestatteter Essbereich.
Südbalkon von etwa 6 m2, an das Wohnzimmer angrenzend.
Elternschlafzimmer sehr "gemütlich" mit Badewanne, separater Dusche, WC, Sauna (2 Personen) und Kleiderschrank.
Im Norden ein Schlafzimmer von etwa 12 m2 mit Schränken, ein Schlafzimmer mit Hochbett von etwa 8 m2.
Das Ensemble ist in excellentem Zustand und sehr gut von der Eigentümerin gepflegt.

Eigene Garage CHF 30'000.- und Außenparkplatz CHF 15'000.- zusätzlich.

Verkauf als Zweitwohnsitz und/oder an Nicht-Einwohner ist erlaubt.

Das Ensemble ist derzeit bewohnt und kann sofort bezogen werden, die Verfügbarkeit ist zu vereinbaren.

Vollständige Unterlagen auf Anfrage.
Besichtigungen nach Vereinbarung.

Einzelheiten der Räume
  • Balkon | Loggia
  • Küche
  • Küche mit Essbereich
  • Skiraum
Badezimmer
  • Badezimmer : 1
  • Dusche : 1
  • Gesamte WC : 2


Preise für Garage, Parkplatz und Box Einfache Garage (x1) CHF 30'000.- / Einheit Außenparkplatz (x1) CHF 15'000.- / Einheit

Umwelt
  • Berg
  • Skistation
  • Dorf
Blick
  • Frei
  • Unverbaubar
  • Panoramisch
  • Auf die Berge
Ausrichtung
  • Süden
Nähe
  • Banken
  • Sportzentrum
  • Geschäfte
  • Grundschulen
  • Bahnhof
  • Freizeit
  • Langlaufloipe
  • Skipisten
  • Post
  • Seilbahn
  • Restaurant
  • Öffentliche Verkehrsmittel
Innen
  • Hausiere erlaubt
  • Durchgangswohnung
  • Eingebaute Schränke
  • Eingebaute Schränke im Schlafzimmer
  • Holz
  • Kamin | Ofen
  • Offene Küche
  • Galerie
  • Sauna
Grundausstattung Kanalisation Gemeinsames Netz Wasser Gemeinsames Netz Energie Stromnetz Technische Ausstattung Zutritt Digicode Aufzug Ja Hauptheizung Öl Heizkörper Kaminholz Internet Ja Breite der Parkplätze Normal Geschirrspüler Ja Heizungsart Heizkörper

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Cédric Lecoultre

Anbieter

Lecoultre Immobilier
Lecoultre Immobilier
Ruelle des Fontaines 12
1867Ollon VD
Inseratenummer
4003301132
Objekt-Ref.
LEC-13373

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Eigenmittel (optional)

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