VILLA IM MODERNEN STIL MIT PANORAMABLICK
Auf einem 698 m² großen Grundstück gelegen, genießt diese 2022 erbaute Einzelvilla eine privilegierte Lage in Chemin-Dessus, in der Gemeinde Val de Bagnes.Diese Immobilie besticht durch ihre moderne Architektur, sorgfältige Konzeption und ihre besonders ruhige und grüne Umgebung.Von einem Architekten entworfen und realisiert, wurde die Villa rund um Licht, Volumen, Funktionalität und die Beziehung zu ihrer Umgebung konzipiert.Ihre Süd-/Südwest-Ausrichtung ermöglicht es, den excellenten Sonnenschein und die atemberaubende Aussicht auf die Alpen sowie auf den Catogne zu genießen.Die Lage ist einer der größten Vorteile dieser Immobilie. In einer friedlichen Umgebung gelegen, bietet sie ein privilegiertes Lebensumfeld und bleibt dennoch leicht zugänglich. Martigny und seine wichtigsten Einrichtungen sind etwa zehn Minuten entfernt, während die Straßenverbindungen es ermöglichen, den Grand-Saint-Bernard, Verbier und Italien leicht zu erreichen.Die Gemeinde Val de Bagnes bietet auch ein besonders interessantes Steuerumfeld.Eine Architektur, die in allen Details durchdacht istSchon beim Betreten der Villa werden die Bewohner in einer großzügig gestalteten Eingangshalle mit einer Einbauspeicherung empfangen. Eine elegante Wandbibliothek begleitet die Verteilung und verleiht dem Raum eine eigene Identität.Das Wohnzimmer ist ein helles und angenehmes Wohnbereich. Die Öffnungen wurden so konzipiert, dass sie reichlich Tageslicht hereinlassen und eine Kontinuität zwischen den Innenräumen und der Landschaft schaffen.Das Elternschlafzimmer profitiert von einem privaten Bereich mit Ankleide und Dusche. Das Ensemble wurde in einem modernen, schlichten und gemütlichen Geist konzipiert.Das untere Niveau ist um eine schöne offene Küche mit Essbereich herum gestaltet. Als Herzstück des Hauses konzipiert, kommuniziert sie natürlich mit den Wohnbereichen und ermöglicht es, die Terrasse und den Garten voll auszunutzen.Zwei weitere Schlafzimmer vervollständigen diese Etage. Ein Badezimmer sowie ein Bereich, der für die Waschmaschinen vorgesehen ist, vervollständigen die Organisation dieses Niveaus harmonisch.Die etwa 17,5 m² große Terrasse ist eine natürliche Verlängerung der Innenräume und ermöglicht es, die Ruhe, die Aussicht und die Sonneneinstrahlung zu genießen. Sie bietet direkten Zugang zum Garten und bietet einen angenehmen Außenbereich für die schönen Tage.Eine moderne und ökologische KonstruktionDie Villa wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für die Qualität der Materialien, den Komfort und die energetische Leistung konzipiert.Aus regionalem Holz erbaut, ist das Haus Teil eines ökologischen Ansatzes, der insbesondere die Kreislaufwirtschaft und eine vernünftige Nutzung der lokalen Ressourcen bevorzugt. Dieser Ansatz ermöglicht die Schaffung einer nachhaltigen, gemütlichen und perfekt in die natürliche Umgebung integrierten Konstruktion.Das Objekt verfügt über eine Wärmepumpe, Dreifachverglasung, Isolierung, die unter anderem mit Holzwolle durchgeführt wurde, sowie über lösemittelfreie Farben. Ein Ofen vervollständigt das Heizsystem und verleiht den Wohnbereichen eine gemütliche und einladende Atmosphäre.Eine besondere Aufmerksamkeit wurde auch den Innenverkleidungen gewidmet: Alle Fußböden des Hauses, mit Ausnahme der Badezimmer, sind mit hellem Eichenparkett ausgelegt. Diese Wahl verleiht dem gesamten Raum eine visuelle Kontinuität und verstärkt die natürliche, elegante und gemütliche Atmosphäre der Villa.Das Ensemble zeugt von einer tiefgreifenden Überlegung zu einer nachhaltigen, komfortablen und modernen Konstruktion, in der natürliche Materialien, Lebensqualität und Umweltschutz eine zentrale Rolle spielen.Perfekt ausgewogene FlächenDie Villa bietet etwa 170 m² Wohnfläche...
