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1 / 12
Zimmer
5
Wohnfläche
83 m2
Verkaufspreis
CHF 495'000.–

"Gemütliche Doppeleinfamilienhaushälfte mit Garten an ruhiger Lage"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Irchelstrasse 10, 8212 Neuhausen am Rheinfall

Wegzeit

  • 9 min.Station: Neuhausen Bad Bf

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Supermarkt

    3 min.Coop Schützengut
  • Schule

    4 min.Gemeindewiesen Primarschulhaus
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Durstgraben

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 495'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
1
Wohnfläche:
83 m2
Baujahr:
1943

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Kabel-TV

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Eckhaus

Dokumente (1)

Beschreibung

Charmante Doppeleinfamilienhaushälfte mit Garten

An verkehrsberuhigter und familienfreundlicher Lage in Neuhausen erwartet Sie diese charmante Doppeleinfamilienhaushälfte mit viel Potenzial und einem gemütlichen Aussenbereich.

Das im Jahr 1943 erbaute Haus verfügt über rund 83 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf Zimmer. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Personen, die den Charme eines älteren Hauses mit eigenem Garten schätzen.

Die Liegenschaft überzeugt mit einer spannenden Raumaufteilung über mehrere Halbgeschosse. Dieses versetzte Wohnkonzept verleiht dem Haus einen besonderen Charakter und sorgt für eine angenehme Trennung der einzelnen Wohnbereiche. Die verschiedenen Ebenen schaffen ein offenes Wohngefühl und bieten gleichzeitig genügend Privatsphäre für die unterschiedlichen Nutzungsbereiche.

Besonders attraktiv sind die Aussenbereiche: ein Sitzplatz und Garten lädt zum Verweilen und Geniessen ein. 

Ein Autoabstellplatz direkt bei der Liegenschaft rundet dieses interessante Angebot ab.

Highlights:

  • Ruhige Lage an verkehrsberuhigter Strasse
  • Doppeleinfamilienhaushälfte
  • 5 Zimmer
  • Glasfaseranschluss
  • Terrasse hinter dem Haus
  • Garten vor dem Haus
  • Autoabstellplatz
  • Familienfreundliches Wohnquartier
  • Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr
  • Freibad Otterestall und Naherholungsgebiet Langriet in Gehdistanz

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser charmanten Liegenschaft und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Herzliche Grüsse und bis bald

Bührer & Partner Immobilien AG

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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Bührer & Partner Immobilien AG
Bührer & Partner Immobilien AG
Rheinweg 4
8200Schaffhausen
Inseratenummer
4003299774
Objekt-Ref.
ea3bb7b4-7b57-11f1-871a-069ae14c7a06

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