Einfamilienhaus Kaufen in Neuhausen am Rheinfall: 3 Treffer

Zwei Häuser, unzählige Möglichkeiten. Platz für Ihre Wohnträume

Ein aussergewöhnliches Angebot in Neuhausen am Rheinfall: Zum Verkauf stehen zwei direkt aneinandergebaute Einfamilienhäuser mit jeweils rund 113 m² Wohnfläche und je 148 m² Grundstücksfläche. Zusammen eröffnet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit, grosszügigen Wohnraum zu schaffen und Ihre ganz persönlichen Vorstellungen vom Wohnen zu verwirklichen.Ob für eine Familie mit erhöhtem Platzbedarf, mehrere Generationen unter einem Dach oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten, dieses Doppelangebot bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten.Zwei Häuser bedeuten doppelte Flexibilität. Beide Liegenschaften verfügen über ihre eigenen Wohnbereiche und die dazugehörige Infrastruktur. Küchen, Nasszellen und weitere Räume sind somit bereits in beiden Häusern vorhanden. Das eröffnet interessante Perspektiven. Nutzen Sie die Häuser weiterhin getrennt, schaffen Sie eigenständige Wohnbereiche für Familienangehörige oder prüfen Sie die Möglichkeit, beide Einheiten baulich zu einem grosszügigen Zuhause zusammenzuführen. Gerade wer mehr Platz benötigt und gleichzeitig individuelle Wohnkonzepte umsetzen möchte, findet hier eine spannende Ausgangslage.Die bestehende Raumaufteilung ermöglicht bereits heute unterschiedliche Nutzungen. Wohn- und Schlafräume verteilen sich über mehrere Etagen. Balkone beziehungsweise Aussenbereiche schaffen zusätzlichen Freiraum, während Keller- und Nebenräume praktische Abstellmöglichkeiten bieten. Die Liegenschaften eignen sich damit nicht nur für Menschen, die mehr Wohnfläche suchen, sondern auch für Interessenten, die Wert auf flexible Nutzungsmöglichkeiten legen.Nutzen Sie diese Gelegenheit, zwei direkt miteinander verbundene Liegenschaften als Gesamtpaket zu erwerben und daraus Ihre individuelle Wohnlösung zu entwickeln. Gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine Besichtigung jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - Ihr Viventa Immobilien Team.Wollen Sie den Wert Ihrer Liegenschaft erfahren? Jetzt kostenlos schätzen unter: http://www.viventa.ch/Immobilienbewertung/(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner.)

Verpassen Sie diesem Rohdiamanten neuen Glanz

Charmantes Einfamilienhaus mit Gestaltungsspielraum in Neuhausen am RheinfallDieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1927 bietet auf vier Etagen rund 113 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für Paare, Familien oder handwerklich versierte Käuferinnen und Käufer. Der Ausbauzustand eröffnet Ihnen die Möglichkeit, die Räume nach Ihren persönlichen Vorstellungen weiterzuentwickeln und ein individuelles Zuhause zu schaffen.Das Erdgeschoss umfasst den Eingangsbereich, eine separate Küche, ein Wohn- oder Schlafzimmer sowie ein praktisches WC mit separater Dusche. Im ersten Obergeschoss befindet sich der gemütliche Wohnbereich mit Cheminéeofen und direktem Zugang zum Balkon. Die oberen Etagen bieten weitere Schlaf- und Rückzugsbereiche. Im Untergeschoss stehen ein Wasch- und Kellerbereich sowie zusätzliche Stauräume zur Verfügung. Der Keller umfasst 15 m² Nutzraum und verfügt über einen separaten Ausgang ins Freie.Der Aussenbereich überzeugt mit einem pflegeleichten Garten, der Platz für eine Lounge, Hochbeete oder einen Spielbereich bietet. Die Grundstücksfläche beträgt 148 m². Zwei Parkplätze ergänzen das Angebot und ermöglichen ein komfortables Ankommen.Das Haus wurde 2026 mit einer Luft/Wasser-Wärmepumpe ausgestattet. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren. Gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine Besichtigung jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - Ihr Viventa Immobilien Team.Wollen Sie den Wert Ihrer Liegenschaft erfahren? Jetzt kostenlos schätzen unter: http://www.viventa.ch/Immobilienbewertung/ (Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner.)

Zweifamilienhaus mit wunderschönem Garten & viel Potenzial

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1976 überzeugt mit grosszügigen Platzverhältnissen, zwei separaten Wohneinheiten und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus, für zwei Familien oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung – die Liegenschaft bietet eine attraktive Grundlage für individuelle Wohnideen.Im Erdgeschoss befindet sich eine grosszügige 4½-Zimmer-Wohnung mit Cheminée und einer Wohnfläche von ca. 105 m². Die 3½-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss verfügt über knapp 60 m² Wohnfläche und eignet sich ideal als separate Einheit für Familienangehörige, zur Vermietung oder als zusätzlicher Wohn- und Arbeitsbereich.Insgesamt bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 165 m². Ergänzt wird das Raumangebot durch einen grossen, beheizten Hobbyraum mit Tageslicht im Untergeschoss. Mit einer Fläche von ca. 22 m² eröffnet dieser zusätzliche Raum zahlreiche Möglichkeiten. Der ca. 19 m² grosse Estrich bietet weiteres Ausbaupotenzial und schafft zusätzliche Perspektiven für die zukünftige Nutzung der Liegenschaft. Zwei grosse Garagen mit direktem Zugang zum Haus sorgen für zusätzlichen Komfort.Ein besonderes Highlight ist der wunderschöne Garten auf dem 705 m² grossen Grundstück. Viel Grün sowie drei unterschiedliche Sitzplätze laden zum Entspannen, Geniessen und Verweilen im Freien ein.Die Liegenschaft wurde laufend gepflegt und bietet neuen Eigentümern die Möglichkeit, das Haus nach den eigenen Vorstellungen zu nutzen und sein vorhandenes Potenzial gezielt auszuschöpfen. Derzeit wird die Immobilie mittels Elektrospeicheröfen beheizt.Naturnah wohnen im Zürcher Weinland: Die Liegenschaft am Madwiesweg 5 profitiert von ihrer attraktiven Wohnlage am Ende einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr und befindet sich in Oerlingen, einem überschaubaren Ortsteil der Gemeinde Kleinandelfingen. Die ländlich geprägte Wohnlage überzeugt durch ihren dörflichen Charakter und die unmittelbare Nähe zu Feldern, Wäldern sowie attraktiven Spazier- und Naherholungsgebieten.Die Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare und naturverbundene Personen, die ein entspanntes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität schätzen.Oerlingen ist gut an den öffentlichen Verkehr angebunden. Busverbindungen führen zu den Bahnhöfen Marthalen und Ossingen. Dank der nahe gelegenen Autobahn A4 sind auch Winterthur und Schaffhausen bequem erreichbar.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im nahe gelegenen Kleinandelfingen, unter anderem mit Coop und Volg. Die Kindergarten- und Primarschulangebote der Region sind an den Schulstandorten Kleinandelfingen und Andelfingen organisiert.Ein vielseitiges Zweifamilienhaus mit viel Platz, einem attraktiven Grundstück und hervorragenden Voraussetzungen, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen – an attraktiver Wohnlage, welche naturnahes und familienfreundliches Wohnen mit einer guten regionalen Erreichbarkeit verbindet.Highlights:- Zweifamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten- Grosszügiger Garten mit drei Sitzplätzen & viel Grün- Zusätzlicher, beheizter Hobbyraum mit Tageslicht- Zwei grosse Garagen mit direktem Zugang zum Haus.Der Preis versteht sich als Richtpreis und dient als Orientierung. Eingehende Angebote werden der Verkäuferschaft vertraulich weitergeleitet.

Ein Haus mit Geschichte, Charakter & ganz viel Herz!

Manche Häuser sind mehr als nur vier Wände und ein Dach. Sie erzählen Geschichten, versprühen ihren ganz eigenen Charme und lassen einen schon beim Eintreten spüren, dass sie etwas Besonderes sind. Dieses um 1900 erbaute Haus ist genau so eine Liegenschaft. Rustikal, voller liebevoller Details und mit einer ganz besonderen Atmosphäre erwartet Sie hier ein Zuhause, das seinen ursprünglichen Charakter bewahrt hat und darauf wartet, seine Geschichte mit neuen Bewohnern weiterzuschreiben.Das Wichtigste auf einen Blick: • Charmantes, um 1900 erbautes Haus mit viel Geschichte und ursprünglichem Charakter • Eigene Garage sowie zusätzlicher Parkplatz direkt vor dem Haus • Gemütlicher Wohn- und Essbereich mit wunderschöner Steinwand und Cheminée • Mehrere Zimmer auf verschiedenen Etagen, darunter ein grosszügiges Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer im Dachgeschoss • Kleiner Balkon mit direktem Bezug zum eigenen Garten und gesichertem alleinigem Nutzungsrecht • Moderne Heizlösung: Seit 2023 Anschluss an eine Luft-Wasser-Wärmepumpe statt der bisherigen Ölheizung Ein Rundgang durch Ihr neues ZuhauseBereits beim Eintreten wird klar, weshalb wir von einem Haus mit so viel Geschichte sprechen. Hier begegnen Ihnen rustikaler Charme, liebevolle Details und eine Atmosphäre, die man heute nur noch selten findet. Nicht alles ist perfekt glatt und neu, aber genau das macht den besonderen Reiz dieser Liegenschaft aus.Hier empfängt Sie ein grosszügiges Entrée, von dem aus Sie in die Küche sowie in den gemütlichen Wohn- und Essbereich gelangen. Besonders ins Auge fällt die wunderschöne Steinwand, die dem Raum seinen unverwechselbaren Charakter verleiht. An kühleren Tagen sorgt das Cheminée für wohlige Wärme und gemütliche Stunden. Ein Ort, an dem man gerne zusammenkommt, lacht und das Leben geniesst.Eine Etage höher befinden sich die weiteren Wohnräume. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Auch Waschmaschine und Tumbler finden hier ihren Platz. Die charaktervollen Platten erinnern an vergangene Zeiten und liegen heute fast schon wieder voll im Trend. Alles ist funktionstüchtig und bereit für den Alltag.Das erste Zimmer ist zwar nicht übermässig gross, bietet sich aber wunderbar als Büro, Gästezimmer oder gemütliches Kinderzimmer an. Das zweite Zimmer präsentiert sich etwas offener und ist direkt mit dem dahinterliegenden Raum verbunden. Mit einfachen baulichen Mitteln lässt sich hier bei Bedarf eine Trennung schaffen. Alternativ bietet sich die Fläche hervorragend als Ankleide oder zusätzlicher Rückzugsbereich an.Ein besonderes Highlight ist der kleine Balkon mit Zugang zum eigenen Garten. Das alleinige Nutzungsrecht an diesem Gartenbereich wurde vor einigen Jahren mittels Dienstbarkeitsvertrag geregelt. So geniessen Sie Ihren ganz persönlichen Aussenbereich, einen Platz zum Entspannen, Gärtnern oder einfach zum Durchatmen.Im Dachgeschoss erwartet Sie schliesslich das grösste Schlafzimmer des Hauses. Mit seinem eigenen Badezimmer bietet es einen wunderbaren privaten Rückzugsort und rundet das Raumangebot auf charmante Weise ab.Auch der Keller soll nicht unerwähnt bleiben. Hier stehen Ihnen weitere praktische Nutzflächen zur Verfügung, die wir Ihnen bei einer persönlichen Besichtigung gerne näher zeigen.Vielleicht ist es genau dieses Haus, in dem Sie Ihre eigene Geschichte weiterschreiben möchten?Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Schmuckstück persönlich zu zeigen!

Wohnen, Gewerbe, Hobby: alle Möglichkeiten unter einem Dach.

Grosszügiges 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit viel Platz, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und grossem Umschwung.Dieses besondere 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus vereint ruhiges Wohnen, grosszügige Platzverhältnisse und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die einmalige Lage mit Blick ins Grüne, die eigene Werkstatt sowie die grosszügige Garage für bis zu vier Fahrzeuge machen diese Liegenschaft zu einem Zuhause mit aussergewöhnlichem Potenzial.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie, https://www.immoleague.ch/3d/6233461und erhalten Sie Zugang zu: virtuelle Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc.Einige Besonderheiten:Lage: Ruhige, attraktive Lage angrenzend an die Landwirtschafts- und Gewerbezone mit schönem Blick ins Grüne und guter Anbindung an die Zentren der Region.Wohnkomfort: Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit gemütlichem Cheminée und pflegeleichtem Ausbaustandard.Architektur & Raumgefühl: Hochwertige Massivbauweise mit Aussenwärmedämmung und markantem Schmetterlingsdach, das der Liegenschaft ihren besonderen Charakter verleiht.Innenausbau & Design: Pflegeleichte Materialien, sichtbares Backsteinmauerwerk als industrieller Akzent und eine offene Grundrissgestaltung schaffen ein modernes und individuelles Wohnambiente.Energie & Technik: Luft/Wasser-Wärmepumpe, Bodenheizung, Glasfaseranschluss und moderne Multimediaverteilung sorgen für zeitgemässen Wohnkomfort. Ergänzt wird die Ausstattung durch eine Wasserenthärtungsanlage auf Salzbasis.Aussenbereich: Der grosszügige Umschwung bietet viel Freiraum zur individuellen Gestaltung und lädt mit Wintergarten, gemütlicher Feuerstelle und überdachtem Sitzplatz zum Verweilen ein. Ein praktischer Velo- und Geräteraum ergänzt das Angebot.Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ob Wohnen, Arbeiten oder die Verwirklichung persönlicher Hobbys - diese Liegenschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten und viel Raum für Ihre Ideen.Parkierung & Nebenräume: Eine grosszügige Garage mit Platz für bis zu vier Fahrzeuge, sechs bis acht Aussenparkplätze sowie eine eigene Werkstatt runden dieses attraktive Angebot ab.Ein Zuhause mit Charakter, viel Platz und aussergewöhnlichem Freiraum - ideal für alle, die Ruhe, Komfort und vielseitige Möglichkeiten schätzen.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit.Löhningen liegt im Klettgau am Südfuss des Randens und rund 8 km von Schaffhausen entfernt. Die Gemeinde verbindet eine naturnahe, ruhige Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung. Die Umgebung ist geprägt von Wald, Landwirtschaft und Rebbergen.Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamSie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite. Spacious 5.5-room single-family home with plenty of space, versatile uses, and a large yard.This exceptional 5.5-room single-family home combines peaceful living, generous space, and versatile uses. The unique location with views of the countryside, the private workshop, and the spacious garage for up to four vehicles make this property a home with exceptional potential.Visit this property's dedicated website, https://www.immoleague.ch/3d/6233461,and gain access to: a virtual tour, detailed documentation with additional photos, floor plan, further figures, data, and facts, etc.Some highlights:Location: Quiet, attractive location adjacent to the agricultural and commercial zone, with beautiful views of the countryside and good access to the region's centers.Living Comfort: A light-filled living area with a cozy fireplace and low-maintenance...

4.5-Zi-Einfamilienhaus auf grossem Grundstück in Hallau

Manche Häuser erzählen Geschichten ? dieses hier ganz besonders. Im Weinbaudorf Hallau steht ein Einfamilienhaus, das einst als Restaurant diente und bis heute von dieser bewegten Vergangenheit geprägt ist. Wer hier einzieht, übernimmt ein Stück Dorfgeschichte mit unverwechselbarem Charakter ? kombiniert mit modernem Wohnkomfort und viel Potenzial für die Zukunft. Auf einem grosszügigen Grundstück von 1'026 m² bietet die Liegenschaft 131 m² Nettowohnfläche und rund über 316m² Nutzfläche, welches 2014 teilweise renoviert wurde. Im Untergeschoss zeugt der imposante Gewölbekeller noch heute von der einstigen Nutzung als Restaurant: konstant kühl und feucht, einst zur Lebensmittellagerung genutzt ? ideal für den Ausbau zu einem Weinkeller oder Partyraum. Dazu kommen ein weiterer, 33 m² grosser Kellerraum sowie ein separater Technikraum für Hobby, Werkstatt oder Stauraum.Im Erdgeschoss besticht ein vollkommen funktionstüchtiger Kachelofen, dessen Farbgebung ideal zum vorhandenen Parkett passt. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie enormen Stauraum unter den Dachschrägen. In dieser Etage führt ein angebauter Schopf (Grenier) zum Dachboden und bietet interessantes Potenzial zur Wohnflächenerweiterung. Ein grosszügiger Umschwung vor und hinter dem Haus schafft Raum für Gartengestaltung, den Anbau von Obst und Gemüse oder Tierhaltung ? ideal für Familien und Naturliebhaber. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt das Haus über Radiatoren sowie teilweise über Bodenheizung in Küche, Eingangsflur und Bad im Erdgeschoss. Hinter dem Haus stehen zwei grosszügige, kürzlich erneuerte Garagenboxen im Angebot inkludiert, ergänzt durch ausreichend Aussenparkplatzmöglichkeiten. Mit seiner geschichtsträchtigen Substanz, den vielseitigen Ausbaumöglichkeiten und dem grosszügigen Garten ist dieses Haus eine seltene Gelegenheit für Käuferinnen und Käufer, die ein Zuhause mit Charakter suchen.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8215-26-2

Zentrale Wohnperle mit Einnahmequelle

Diese aussergewöhnliche Wohnoase vereint grosszügiges Wohnen mit einer attraktiven Investitionsmöglichkeit und bietet ein Wohnkonzept, das sich flexibel an unterschiedlichste Lebenssituationen anpasst. Ob für die Grossfamilie, mehrere Generationen oder Paare, die von einer zusätzlichen Mieteinnahme profitieren möchten, diese Liegenschaft eröffnet vielfältige Möglichkeiten und überzeugt mit einem durchdachten Raumangebot über drei Etagen.Das individuell gestaltbare Grundrisskonzept schafft zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und bietet genügend Platz, um persönliche Wohnträume zu verwirklichen. Die separate Einliegerwohnung eignet sich ideal zur Vermietung, als Gästebereich oder als eigenständiger Wohnraum für Familienangehörige und verbindet finanziellen Mehrwert mit maximaler Flexibilität. Helle Wohnräume und ein harmonisches Wohnambiente sorgen dabei für ein Zuhause, in dem sich jeder wohlfühlt.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein grosszügiges Untergeschoss mit vielseitig nutzbarem Hobbyraum sowie zusätzlichen Nebenräumen, die wertvollen Stauraum und weitere Ausbaumöglichkeiten bieten. Eine seltene Gelegenheit für alle, die grosszügiges Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine nachhaltige Investition in einer Liegenschaft vereinen möchten. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zentrale und ruhige Wohnlage • Beste Infrastruktur im Herzen von Feuerthalen • Grosszügiges Wohnen über drei Etagen • Separate Einliegerwohnung mit Mietpotenzial • Ideal für Grossfamilien, Mehrgenerationen oder Paare • Flexibles Grundrisskonzept mit vielen Möglichkeiten • Helle und grosszügige Wohnräume • Wohnen, Vermieten oder Arbeiten unter einem Dach • . Grosszügiges Untergeschoss mit Hobbyraum • Viel Stauraum dank zahlreichen Nebenräumen • Attraktive Investition mit zusätzlicher Einnahmequelle • Seltene Kombination aus Komfort und Flexibilität • Bruttowohnfläche ca. 172 m² • Nettowohnfläche ca. 150 m² Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

8 Zi-Wohnhaus mit Garage & Garten

Objektbeschreibung:8 Zimmer 235 m² Brutto-Wohnfläche in Hallau SHDieses charaktervolle Reihenhaus aus dem Jahr 1941 ist kein Neubau von der Stange, sondern ein Haus mit starker Substanz. Ob als grosszügiges Familien- oder Mehrgenerationenhaus, als kreative Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als attraktives Anlageobjekt ? hier gestalten Sie Ihr neues Zuhause exakt nach Ihren eigenen Vorstellungen.Verkauf via Bieterverfahren (zwei Runden)- Richtpreis: CHF 568'000.-- Käuferprovision: keine- Bezug: Nach VereinbarungDIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK- Viel Raum zur Entfaltung: insgesammt 235 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Etagen und 8 Zimmer im Haupthaus und 2 zusätzliche Räume und viel und Fläche und Abstellplatz im Anbau.- Aussenbereich: Grosser, vollständig eingezäunter Garten und ein privates, geschütztes Innenhof-Atrium neben der Küche.- Panoromablick: 2 Sonnenterrasse über dem Anbau mit unverbaubarer Weitsicht über die Hallauer Weinberge.- Aussergewöhnlich grosse Garage mit direktem Hauszugang und im hinteren Teil erheblichem Werkstatt- oder Atelierpotenzial plus 3 Aussenparkplätze.Das Haus ist in diesem Zustand sofort bewohbar.Renovationen:- Dach: Vollständige Erneuerung des Ziegeldachs 2004- Fenster: Ersatz der Fenster im 3. Stock 2004- Haustechnik: Installation eines neuen Wasserboilers (300 Liter) 2018- Leitungen: Sanierung der Abwasserrohre 2009- Allgemeine Unterhaltsarbeiten Fenster, Türen und Wände malen 2018- Bodenbeläge 1. Stock 2025- Elektrik neue Leitungen ins 3. Stock 2018- Neue Elektrospeicheröfen für 1. und 2. Stock 2014 und Infrarotstrahler im 3. StockAuch spannend für Investoren: Das Objekt wurde bis zuletzt im bestehenden Zustand erfolgreich für CHF 2'300.- netto/Monat (CHF 27'600.- p.a.) vermietet.LAGE: ZENTRAL UND DENNOCH PRIVATDas Grundstück in 8215 Hallau (SH) zentral in Hallau vereint Erreichbarkeit mit einer überraschend ungestörten Privatsphäre. Dank der unverbaubaren Lage bleibt der idyllische Charakter des Gartens dauerhaft erhalten.Hallau ist hervorragend an den öffentlichen Verkehr angebunden. Schaffhausen, Zürich, der Flughafen Zürich-Kloten sowie Winterthur liegen in bequemer Pendlerdistanz.ALLE ECKDATEN IM DETAILS- Immobilientyp: Reihenhaus / Altbauhaus mit vielseitigem Anbau- Baujahr: 1941 (renovationsbedürftig, im jetzigen Zustand bewohnbar)- Grundstücksfläche: ca. 375 m²- Gebäudefläche: 194 m²- Netto Wohnfläche: ca. 165 m² plus zusätzliche Arbeitsräume und Abstellräume- Kubatur: Ober- und Dachgeschoss 950 m, Erdgeschoss 450 m, Anbau 150 m- Heizung: Elektrische Heizung- Stauraum: Grosszügiger, vielseitig nutzbarer Anbau mit reichlich PlatzHighlights:LAGE: ZENTRAL UND DENNOCH MAXIMAL PRIVATNUTZUNG: 8 Zi-Wohnhaus mit XL-Garage; 2 Handwerkerräume und GartenQUALITÄT: AUSSENBEREICH: GartenGrundriss / Raumaufteilung:Parterre, grosse Garage, Wekstatt/ Lagerraum1. Stock: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Atrium, WC2. Stock: 2x Schlafzimmer; 1x Büro/Kinderzimmer; 1 Badezimmer; Sep. WC3. Stock: Vorraum: 3 Schafzimmer und TerasseIm Anbau 2 Räume nuzbar als Büro, Bastelraum, Musikraum oder zum Wohnen und grosser Gang; Im 1. Stock im hinteren Teil befindet sich Zugang zum Garten und der gedeckte Vorraum welches quasi als Wintergarten zum Verweilen genutz werden kann.

Neubau für Familien ? inkl. Einliegerwohnung

Hochwertig kernsanierter Neubau mit flexiblen Einheiten.WE-FACTS+ Sonnige, ruhige und familienfreundliche Zentrumslage an einer Nebenstrasse.+ Erstbezug im Schweizer Qualitätsstandard mit voll flexiblen Grundrissen.+ Moderne Wärmepumpe, Bodenheizung und 3-fach isolierte Fenster für top Komfort.Passt für:Ideal als Generationenhaus, für Familien oder zur Teilvermietung.KLARTEXT: Schlüsselfertiges Traumhaus: Eigenheim bewohnen und Rendite sichernInteressiert? JETZT anrufen: +41 76 739 87 50